Terreno em Leilão em Embu-Guaçu / SP - 1938295

Localização: SP /Embu-Guaçu /Vila Louro /R. Brasil

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1938295

Data de Inclusão: 26/09/2024

Descrição: Terreno com área de 21.749m² em Embu Guaçu. O imóvel não tem benfeitorias sendo coberto com vegetação. Localização: Sítio Santa Rita, Gleba 170 (Rua Cambará do Rio), Parque Boa Vista, Embu Guaçu/SP. Matrícula nº 105.941 do CRI de Itapecerica da Serra/SP DESCRIÇÃO: Imóvel MATRÍCULA nº 105.941 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO sem denominação especial, situado na Rua 02, parte da Gleba 170, parte do Sitio Santa Rita, em zona rural do distrito e município de Embu-Guaçu, Comarca de Itapecerica da Serra, com a érea de 21.749,00m², ou seja 2,1749ha, dentro das seguintes divisas e confrontações: Ao Norte com a Rua 02, na extensão de 44,00m, ao Sul com parte da gleba 176 de herdeiros de João Reis Gonçalves, na extensão de 57,00m, a Leste com área remanescente de propriedade de José Raimundo Pereira dos Santos na extensão de 452,00m, e a Oeste com área remanescente de propriedade de José Raimundo Pereira dos Santos na extensão de 472,00m. O imóvel está distante 45,00m da confluência da Estrada Municipal com a Rua 02, lado direito de quem da confluência se dirige ao imóvel. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.0b32f70): "...Benfeitorias: não há. Todo o loteamento - composto por mais doze imóveis de metragens aproximadas - está coberto por vegetação densa e nativa, composto de grandes árvores e integralmente preservado. Ressalto que a informação que obtive vai no sentido de que quem ali investiu, o fez para fins de compensação ambiental...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 183.700,00 (cento e oitenta e três mil e setecentos reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973