Apartamento em Leilão em Ferraz De Vasconcelos / SP - 1719434

Localização: SP /Ferraz de Vasconcelos /Jardim Sao Miguel

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Grupo Arremate Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1719434

Data de Inclusão: 10/05/2024

Descrição: IMÓVEL : OS DIREITOS QUE O EXECUTADO REINALDO TOSHIYUKI UCHIDA POSSUI SOBRE O APARTAMENTO 21, localizado no 2º andar do BLOCO 09, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MANACÁ”, com entrada pela Rua Vicente Russo, s/nº, perímetro urbano do Município Ferraz de Vasconcelos, com área privativa de 45,247m², área comum coberta de 4,838m², área comum descoberta de 26,828m², área de vaga de garagem de 9,240m², totalizando a área comum de 40,906m², perfazendo a área total de 86,153m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,454545% no terreno condominial, com direito ao uso de uma vaga, indeterminada , na garagem coletiva localizada no andar térreo. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 1500140003169, objeto da matrícula nº 77.599 do Cartório de Registro de Imóveis de Poá/SP. VALOR DO DÉBITO COM O CREDOR FIDUCIÁRIO : R$ 24.844,68 até 27.02.2023. VALOR DO DÉBITO EXEQUENDO : R$ 58.502,54 até janeiro de 2023. ÔNUS : Consta conforme R.4 , alienação fiduciária à Caixa Economica Federal - CEF, CNPJ. 00.360.305/0001-04. DÉBITOS DE IPTU : Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício de 2024, valor devido atualizado para o exercício 2024: R$ 423,68 até 29.04.2024. IMPOSTOS E DÉBITOS CONDOMINIAS: O Arrematante não arcará com os débitos fiscais e tributários conforme artigo 130, caput” e parágrafo único, do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação, bem como eventuais débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem”), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação (art. 908, §1º, NCPC), ficando isento o arrematante de quaisquer responsabilidades por quaisquer diferenças a maior relativos a débitos condominiais ou de IPTU. Código do Leilão 1127.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência