Apartamento em Leilão em Ferraz De Vasconcelos / SP - 2023839

Localização: SP /Ferraz de Vasconcelos

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2023839

Data de Inclusão: 14/11/2024

Descrição: Matrícula nº 91.643 do CRI de Poá - SP OS DIREITOS do Imóvel: O apartamento n° 37, do tipo B”, localizado no 3° Andar, ou 4° Pavimento da Torre 01 - EDIFÍCIO CRETA, do empreendimento denominado RESIDENCIAL CLUBE ATRIUM”, com entrada pela Rua Angela Giusti Zampese, n° 185, na Vila Romanópolis, em perímetro urbano do Município de Ferraz de Vasconcelos, possuindo a área privativa coberta de 51,250m², área comum coberta de 17,664m², área comum descoberta de 19,972m², área total da unidade 88,886m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,0020290; estando vinculado o direito ao uso de uma vaga de garagem coletiva descoberta, localizada nos espaços abertos do terreno condominial e também no subsolo, para estacionar um automóvel de passeio de pequeno porte. Cadastro Municipal sob nº 28.0012.0003/0011-000-AM. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 285.000,00 (junho/2024, avaliação de fls. 206 dos autos. Garantia Atual é de R$ 187.151,24 - fls. 226. Saldo devedor é de R$ 167.629,52 - fls. 226. Valor pagos é de R$ 19.521,72 - somente a vista OBS: Conforme decisão de fls. 232/233, o referendo imóvel não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 19.521,72 assumindo o arrematante o financiamento junto à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 04.11.2024, conforme R.4 de 15.08.2017 - ELIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - Alienação fiduciária em favor à CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF; conforme AV.5 de 19.08.2021 - TRANSFORMAÇÃO DE FICHA COMPLEMENTAR EM MATRÍUCLA - O apartamento objetivado já se contra concluído nos termos da averbação feita sob n° 73, na matrícula n° 24.493, na qual foi registrada sob n° 74, nesta data, a Instituição e Especificação de Parcial do Condomínio correspondente, e b) a presente ficha complementar fica, em consequência, transformada em matrícula, recebendo, na ordem, o n° 91.643; conforme AV.6 de 19.08.2021 - ATRIBUIÇÃO DE UNIDADE AUTÔNOMA - Fora ATRIBUÍDOS e IVANI MARTINS FERREIRA DE ALMEIDA e seu marido DEVERSON BISPO DE ALMEIDA, por vincularem-se a fração ideal do terreno por eles adquirida, conforme o registro n° 03, dando quitação do valor correspondente ao custo da respectiva construção, a qual foi estimada para fins de registro em R$ 175.852,33; e conforme AV.7 de 05.02.2024 - PENHORA EXEQUENDA. DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 167.629,52, conforme fls. 226 (junho de 2024)