Apartamento em Leilão em Ferraz De Vasconcelos / SP - 1725794

Localização: SP /Ferraz de Vasconcelos /Jardim Sao Miguel

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Impacto Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1725794

Data de Inclusão: 15/05/2024

Descrição: DIREITOS DO DEVEDOR FIDUCIANTE SOBRE O IMÓVEL QUE ASSIM SE DESCREVE: O APARTAMENTO Nº 31 (EM CONSTRUÇÃO), do TIPO 1”, localizado no 3º andar do BLOCO 02”, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PAINEIRAS”, com entrada pela Rua Vicente Russo, s/nº, no Núcleo Itaim A, no município de Ferraz de Vasconcelos, contendo a área privativa de 47,743m², área comum coberta de 4,713m², área comum descoberta de 42,082m², área comum total de 56,131m² (já incluída uma vaga indeterminada na garagem coletiva do condomínio com 9,24m²), perfazendo a área total de 103,874m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 61,685m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,314611% do terreno, com direito a 01 vaga descoberta na garagem coletiva do condomínio, localizada no andar térreo, em lugar individual e indeterminado, para guarda e estacionamento de um automóvel passeio de tamanho adequado à respectiva vaga, sujeita ao auxílio de manobrista. AV.5 - Para contar o apartamento objetivado já se encontra concluído . Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Ferraz de Vasconcelos sob Inscrição n° 15.0015.0001-033. Matrícula 81.938 do Cartório de Registro de Imóveis de Poá / SP. Avaliação (fls. 152/155): R$ 176.911,11 em fevereiro/2023. ÔNUS: Constam junto a Prefeitura Municipal débitos de IPTU no valor de R$ 5.708,43 para maio/2024. Consta na referida matrícula conforme R.4 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor da Caixa Econômica Federal - CEF, contrato nº 855.552.553.366-7 que possui saldo devedor no valor de R$ 125.642,10 (fls. 415/432). AV.7 / AV.8 e AV.9 - PENHORA EXEQUENDA, sobre os direitos do devedor fiduciante em relação ao imóvel, para garantia da dívida desta ação no importe de R$ 21.877,19. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica