Prédio Industrial em Leilão em Franca / SP - 1966974

Localização: SP /Franca /Recreio Campo Belo /R. Heitor Vila Lobos

Tipo: Área Industrial /Judicial

Leiloeiro: Mais Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1966974

Data de Inclusão: 11/10/2024

Descrição: PROCESSO: 1400032-63.1998.4.03.6113 CLASSE: EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL EXECUTADOS: N. MARTINIANO S/A ARMAZENAGEM E LOGISTICA CDAS: 80697171492-43, 80697157914-87,80700011979-02, 80700 000007-65 AVALIAÇÃO: R$ 17.212.382,19 VARA: 03ª VARA FEDERAL DE FRANCA CARTÓRIO: 2º CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEIS / FRANCA MATRÍCULA: 3.272 ENDEREÇO: RUA HEITOR VILLA LOBOS, 1101, RECREIO CAMPO BELO, FRANCA / SP VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 ATÉ 13/10/2024: R$ 17.212.382,19 VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 07/08/2025: R$ 8.606.191,10 COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% PRÉDIO INDUSTRIAL C/ 20.650M² DE AT. E 11.007,90M² DE AC. RECREIO CAMPO BELO, FRANCA / SP IMÓVEL REGISTRADO SOB A MATRÍCULA 3272 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FRANCA/SP: Um prédio próprio para indústria de calçados, situado nesta idade de Franca, na 2ª Circunscrição Imobiliária, à Rua Heitor Villa Lobos, n. 1101, com a área construída de 6.337,05 m2, e seu respectivo terreno, composto da chácara n. 178 e parte da área C (fundo da chácara n. 178), da chácara n. 177 e remanescente da área C (fundo da chácara n. 177) do loteamento denominado Recreio Campo Belo, medindo 105,90m. de frente para a referida rua; 105,90m. nos fundos, confrontando com a Companhia Mogiana de Estrada de Ferro; por 195,00m. de cada um dos lados, da frente aos fundos, confrontando de um lado com a chácara n. 179 e com a Companhia Mogiana de Estrada de Ferro; e do outro lado com a chácara n. 176, e com a Companhia Mogiana de Estrada de Ferro, encerrando a área de 20.650,50m² Obs. Conforme consta do cadastro imobiliário da municipalidade, a área de terreno é de 20.650,50m2, e a área construída é de 11.007,90m2. Procuradoria Geral da Fazenda Nacional - Sistema Comprei Procedimento para ofertar lance e arrematar o bem no Sistema COMPREI. Para arrematar um imóvel após ler todas as regras da venda, siga os passos abaixo ou entre em contato pelos telefones: (11) 2626-5561 ou (11) 98210-6050. ( www.maisleilao.com.br /contato@maisleilao.com.br) Passos para ofertar lance: Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: Acesse o link abaixo: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/20753 Clique no botão "Comprei": Selecione o item desejado no painel exclusivo da venda. Faça login: Use sua conta Gov.br e escolha "acesso comprador". Escolha uma das opções e confirme: Compra Imediata: Adquira pelo valor de avaliação, com opção de parcelamento (25% + 59x), evitando disputa de lances. Melhor Proposta: Faça sua melhor proposta e aguarde o encerramento da venda. Usuários podem fazer múltiplas propostas, desde que sejam mais vantajosas. SOBRE O COMPREI.GOV O COMPREI.GOV é uma plataforma gerida pelaProcuradoria-Geral da Fazenda Nacional, destinada à venda de bens penhoradospara quitação de dívidasfiscais. Observações do COMPREI.GOV Venda de Bens Penhorados: Comercialização de bens sujeitos a penhora em decorrência de processos judiciais na Justiça Federal, visando a quitação de dívidas tributárias. Cadastro de Compradores: Interessados devem se cadastrar no site do COMPREI.GOV usando credenciais Gov.br. Fases da Venda: Negociação: Discussões relacionadas à dívida com ordem de venda. Proposta 1: Bens liberados para ofertas, podendo ser adquiridos pelo valor de avaliação à vista ou parcelado em até 30 meses. Proposta 2: Caso não vendidos na fase anterior, podem ser adquiridos por qualquer oferta igual ou superior ao valor mínimo estipulado. Normas e Condições: Detalhadas em cada anúncio. Intermediários auxiliam os compradores. Pagamentos: Realizados via DARF emitido pela plataforma. Comprador paga comissão de 5% ao intermediário. A compra resulta na transferência de propriedade, mas dívidas prévias, como IPTU e condomínio, são responsabilidade do comprador. Registro de Propriedade: Deve ser feito dentro de 30 dias após a posse ou recebimento do bem para evitar invalidação da transação. Condição dos Bens: Vendidos no estado em que se encontram, sem responsabilidade do COMPREI ou da União por consertos ou transporte. Parcelamento: Disponível para imóveis pelo valor de avaliação, com entrada de 25% e saldo parcelado em até 59 meses, garantido por hipoteca. Limitações Legais: Participantes devem estar cientes das restrições do artigo 890 do Código de Processo Civil. Uso Exclusivo do Site: Todas as transações são realizadas exclusivamente na plataforma COMPREI.GOV, que não envia links de pagamento. Para garantir um processo de compra eficiente e transparente, siga rigorosamente as orientações e regulamentos do programa. Exibir mais Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: Acesse o link abaixo: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/20753 Clique no botão "Comprei": Selecione o item desejado no painel exclusivo da venda. Faça login: Use sua conta Gov.br e escolha "acesso comprador". Escolha uma das opções e confirme: Compra Imediata: Adquira pelo valor de avaliação, com opção de parcelamento (25% + 59x), evitando disputa de lances. Melhor Proposta: Faça sua melhor proposta e aguarde o encerramento da venda. Usuários podem fazer múltiplas propostas, desde que sejam mais vantajosas. SOBRE O COMPREI.GOV O COMPREI.GOV é uma plataforma gerida pelaProcuradoria-Geral da Fazenda Nacional, destinada à venda de bens penhoradospara quitação de dívidasfiscais. Observações do COMPREI.GOV Venda de Bens Penhorados: Comercialização de bens sujeitos a penhora em decorrência de processos judiciais na Justiça Federal, visando a quitação de dívidas tributárias. Cadastro de Compradores: Interessados devem se cadastrar no site do COMPREI.GOV usando credenciais Gov.br. Fases da Venda: Negociação: Discussões relacionadas à dívida com ordem de venda. Proposta 1: Bens liberados para ofertas, podendo ser adquiridos pelo valor de avaliação à vista ou parcelado em até 30 meses. Proposta 2: Caso não vendidos na fase anterior, podem ser adquiridos por qualquer oferta igual ou superior ao valor mínimo estipulado. Normas e Condições: Detalhadas em cada anúncio. Intermediários auxiliam os compradores. Pagamentos: Realizados via DARF emitido pela plataforma. Comprador paga comissão de 5% ao intermediário. A compra resulta na transferência de propriedade, mas dívidas prévias, como IPTU e condomínio, são responsabilidade do comprador. Registro de Propriedade: Deve ser feito dentro de 30 dias após a posse ou recebimento do bem para evitar invalidação da transação. Condição dos Bens: Vendidos no estado em que se encontram, sem responsabilidade do COMPREI ou da União por consertos ou transporte. Parcelamento: Disponível para imóveis pelo valor de avaliação, com entrada de 25% e saldo parcelado em até 59 meses, garantido por hipoteca. Limitações Legais: Participantes devem estar cientes das restrições do artigo 890 do Código de Processo Civil. Uso Exclusivo do Site: Todas as transações são realizadas exclusivamente na plataforma COMPREI.GOV, que não envia links de pagamento. Para garantir um processo de compra eficiente e transparente, siga rigorosamente as orientações e regulamentos do programa. Formas de pagamento Consulte o edital Documentos Outros Laudo de Avaliação