Casa em Leilão em Franca / SP - 1815365

Localização: SP /Franca /Vila Chico Julio /R. Cap. Urias Batista de Avelar

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1815365

Data de Inclusão: 17/07/2024

Descrição: Imóvel Matrícula 50762 - CRI de Franca/SP: Uma casa de moradia e barracão para indústria, situados nesta cidade e comarca de Franca/SP, com frente para a Rua Capitão Urias Batista de Avelar, 2819 e 2815 fundos, com 741,10m² de área construída, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote n.º 90, na Vila Chico Júlio, medindo 15m de frente e fundo, por 54m de cada um dos lados da frente aos fundos, confrontando pela frente cm a referida via pública, de um lado com Antônio Fanam e do outro lado com Walter Rodrigues de Oliveira, encerrando a área de 810m²; Obs. I) Conforme constatado na ocasião e conforme documentos obtidos no setor de cadastro físico da Prefeitura Municipal, referido imóvel possui dois cadastros na prefeitura, sendo um referente à área construída da residência à frente do móvel e o outro referente ao barracão industrial. Foi constatado que a área total do terreno é de 1.033,60m², com uma área construída total de 843,70m² (sendo 148,79m² da casa e 694,97m² do barracão). Obs. II) Conforme constatado no local, trata-se de casa com construção bastante antiga, com um cômodo utilizado como quarto na frente, sala, copa/cozinha e duas pequenas salas. Forro em madeira ou PVC, tudo em precário estado de conservação. Há ainda dois cômodos cujas passagens estão abertas apenas para o barracão, não para a casa. No lado esquerdo do imóvel (de quem olha da rua), há um pequeno escritório e o barracão aos fundos. Este, também em construção bastante antiga, em precário estado; Valor de avaliação: R$ 1.248.730,00 (um milhão, duzentos e quarenta e oito mil, setecentos e trinta reais); Proposta mínima: R$ 624.365,00 (seiscentos e vinte e quatro mil, trezentos e sessenta e cinco reais) - após o prazo de negociação; Parcelamento: Entrada mínima de 25% e até 59 parcelas (em via de regra). Entre em contato sobre as condições para parcelamento da compra. E demais informações contidas em "Matrícula do Bem". Destaca-se que o documento pode não estar atualizado e deverá ser providenciado e/ou solicitado pelo interessado. As fotos do imóvel são meramente ilustrativas, imagens são obtidas através Google Maps ou Laudo de Avaliação presente no processo, assim como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado e, em alguns casos, pode não representar a localização exata. Local do(s) bem(ns): Rua Capitão Urias Batista de Avelar, 2815/2819 - Vila Chico Julio - Franca/SP Lance inicial: R$624.365,00