Apartamento em Leilão em Franca / SP - 1924629

Localização: SP /Franca /Miramontes /Av. Mario de Andrade

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1924629

Data de Inclusão: 19/09/2024

Descrição: Código do leilão: ME240908 Descrição do imóvel: Direitos aquisitivos derivados do contrato de alienação fiduciária garantido pelo apartamento nº 712, situado na cidade e comarca de Franca - SP, localizado no 2º pavimento ou 1º andar do Bloco 07, no Condomínio Residencial Dom Bosco”, com frente para a Avenida Mário de Andrade nº 979, com área construída privativa de 45,92m², área de uso comum de 4,8483m², encerrando área total de 50,7683m², correspondendo a uma fração ideal de 0,520833% no terreno e nas demais coisas de uso comuns. O imóvel possui uma vaga de garagem descoberta e indeterminada, localizada no térreo, confrontando pela frente com o recuo do edifício, nos fundos com o apartamento de final 4, do lado direito com recuo do edifício e no lado esquerdo com o hall de escadas. Localização: Avenida Mário de Andrade, nº 979, Miramontes, Franca/SP - CEP: 14409-506. Observação: Conforme Laudo de Avaliação carreado às fls. 573 ss, o apartamento é dividido em 02 dormitórios, 01 sala de estar, 01 banheiro social, e cozinha conjugada com área de serviço. Matrícula Imobiliária: nº 61.507 Valor de avaliação: R$ 110.000,00 (Fevereiro/2021) - Laudo de Avaliação às fls 573 ss. Valor de avaliação atualizado: R$ 136.483,47 (Setembro/2024). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. Débito tributário: R$ 1.344,64 referente ao débito de IPTU em atraso de 2017 a 2022 (Setembro/2024). O débito tributário será sub-rogado no valor da arrematação, conforme dispõe o artigo 130, do Código Tributário Nacional. Débito exequendo/condominial: R$ 45.400,18 (Outubro/2022). Débito decorrente da Alienação Fiduciária: R$ 25.554,20 (Abril/2024). VENDA EM CARÁTER AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)