Terreno Urbano em Leilão em Guaraçaí / SP - 1987344

Localização: SP /Guaraçaí

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1987344

Data de Inclusão: 24/10/2024

Descrição: Casa localizada na Rua Pedro Sgarbi, nº 165 - Guaraçaí/SP. A casa possui uma área 1.300m², a residência é composta por cinco cômodos e um salão para deposito de materiais. Próximo de várias comodidades, como: Hospital de Guaraçaí, Banco do Brasil, Prefeitura Municipal, Supermercado Brunelli. Descrição Técnica Um terreno urbano, constante do LOTE e QUADRA sem numero, com a área de 1.300,00 metros quadrados, situado à Rua Tiradentes, lado Impar, da cidade de Guaraçai, comarca de Mirandopolis-SP., dividindo pela frente com a rua Tiradentes, onde mede 49,00 metros, de um lado com terreno da Estrada de Ferro NOB, onde mede 25,00 metros, de outro lado com terrenos de propriedade de firma Stellutti e Funatsu Ltda., sucessores de Jose Senoi, onde mede 15,00 metrose, finalmente pelos fundos, com terrenos de propriedade também de Stellutti e Funatsu Ltda., sucessora do Espolio de João Machado de Souza onde mede 55,00 metros, constando uma casa residencial com cinco cômodos e um salão para deposito de materiais, com três portas de ferro, ambos construídos de tijolos, cobertos com telhas. Imóvel objeto da matricula 8.953 do 1º CRI de Mirandópolis/SP com o Cadastro sob n° 000000794 e Inscrição Municipal sob os nºs 794 e 795. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado