Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1958670
Data de Inclusão: 08/10/2024
Descrição:
Um terreno constituído de parte do lote n° 15, da quadra E, situado no lado de numeração par da Rua Felicio Donine, esquina da Rua D. Orione, no loteamento denominado Jardim Cinquentenário, nesta cidade e comarca de Guararapes, deste Estado, medindo e confrontando da seguinte forma: pela frente, confronta com a Rua Felicio Donine, medindo seis (6,00) metros e concordando com o alinhamento da Rua D. Orione, num raio de curvatura de nove (9,00) metros; pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, confronta com o lote n° 16 medindo vinte e um metros e setenta e cinco centímetros (21,75 mets); pelos fundos confronta com a mesma parte do lote n° 15, medindo quinze (15,00) metros; e pelo lado direito no mesmo sentido confronta com a Rua D. Orione, medindo doze metros e setenta e cinco centímetros (12,75), encerrando a área superficial de trezentos e oito metros e oitenta e três centímetros quadrados (308,82 metros quadrados). Matrícula nº 7.613 do Cartório de Registro de Imóveis de Guararapes/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Felício Donine, esquina com a Rua Dom Orione, Jardim Cinquentenário, Guararapes - SP, CEP 16.700-000. AVALIAÇÃO: R$120.000,00 maio/2024 (fls. 565). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$120.443,92 em setembro/2024. DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor
