Imóvel Urbano em Leilão em Guararema / SP - 1818030

Localização: SP /Guararema /Itapema

Tipo: Outros /Extrajudicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1818030

Data de Inclusão: 17/07/2024

Descrição: GUARAREMA(SP) - ID= 99018 Descrição legal: Imóvel Urbano: terreno com área de 2.355,75 m², composto do lote nº 2 da quadra B, do Loteamento Jardim São João, situado no bairro do Itapema no município de Guararema SP. Melhor descrito na matrícula nº 22.197 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes SP. a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital. Caso o arrematante pretenda adquirir o referido imóvel através de financiamento imobiliário ou carta de crédito de consórcio imobiliário deverá atentar-se para o item 15.14 deste Edital. b) O imóvel encontra-se com sua área sua área sob incidência de Área de Proteção Permanente - APP e o adquirente se declara informado do fato. c) Existe AÇÃO DE EXECUÇÃO n° 06122054819968260100 no TJ-SP e o arrematante se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção, conforme item 16.6 do Edital do Leilão. d) Existe AÇÃO DE EXECUÇÃO n° 08123051919968260100 no TJ-SP e o arrematante se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção, conforme item 16.6 do Edital do Leilão. e) Existe área construída sem averbação na matrícula do imóvel. Eventuais procedimentos e despesas para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente. OBSERVAÇÃO : Conforme consta consignado no item 16.7 do Edital, existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores a vencer até a data efetiva do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante. Após a data da efetivação do registro da transferência do imóvel na matrícula, será de responsabilidade do comprador todos os débitos, inclusive parcelas a vencer de parcelamentos realizados. Conforme consta consignado no item 16.7 do Edital, existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores a vencer até a data efetiva do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante. Após a data da efetivação do registro da transferência do imóvel na matrícula, será de responsabilidade do comprador todos os débitos, inclusive parcelas a vencer de parcelamentos realizados. Endereço: lote nº 2 da quadra B, do Loteamento Jardim São João - Itapema - GUARAREMA(SP)/SP