Sala em Leilão em Guarujá / SP - 1830397

Localização: SP /Guarujá /Lot. Joao Batista Juliao /R. Iracema

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1830397

Data de Inclusão: 25/07/2024

Descrição: Sobrado residencial em condomínio fechado localizado na Praia das Tartarugas, Guarujá/SP. Estamos falando de um imóvel assobradado nº I, integrante do condomínio edilício RESIDENCIAL MONTERREY”, bloco A, localizada na Rua Iracema, nº 163, no Loteamento João Batista Julião - Guarujá/SP. Imóvel possui três dormitórios sendo uma suíte, sala, cozinha e área de serviço, perfazendo uma área útil de 86m². Ótima localização, estando próximo de várias comodidades, como: Mercado extra, Supermercado Krill, Boliche e Pub, Balada Prime, Creche e Colégio Amor em Gotas, Universidade UNAERP. Ficando a apenas 2min da Praia da Enseada. Descrição Técnica Residência geminada assobradada nº I, integrante do condomínio edilício RESIDENCIAL MONTERREY”, bloco A, situado na Rua Iracema nº 163, no loteamento João Batista Julião, na Praia das Tartarugas, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, possui a área útil construída de 86,34m2, a área comum construída de 0,75m2, a área total construída de 87,09m2, e uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio de 8,33% do todo, com uma quota ideal de terreno de 93,75m2, com direito a uma vaga de garagem privativa localizada no recuo frontal da mesma. Imóvel objeto da matricula 107.844 do 1º CRI de Guarujá/SP com Inscrição Municipal sob o nº 3-0450- 007-001. Informações: - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário