Prédio em Leilão em Guarujá / SP - 1775457

Localização: SP /Guarujá /Barra Funda /Av. Leomil

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: 3 Torres Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1775457

Data de Inclusão: 20/06/2024

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 36.738 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP. Contribuinte nº 0.0050.007.056 Prefeitura Municipal de Guarujá/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL:- GARAGEM LETRA "J", localizada no subsolo ou 1º pavimento do EDIFÍCIO REGINA VIGNOLI, situado à Avenida Leomil nº 1.056, nesta cidade, distrito, município e comarca de Guarujá; com área útil de 23,54m2, área comum de 23,09m2, totalizando a área de 46,63m2, pertencendo-lhe tanto no terreno como nas partes comuns, uma fração ideal equivalente a 0,664% do todo, que encerra a área de 1.152,00m2 confrontando de quem da avenida Leomil olha para o prédio: à frente com a garagem letra "I"; à direita com a garagem letra "N"; à esquerda com a garagem letra "E"; e nos fundos com a garagem letra "K". OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Há arrolamento; 4) Há hipoteca não baixada; 5) Há débitos de condomínio no valor de R$ 53.212,27 até a data de 03/10/2023 (Id: ba66c2b); 6) Há débitos de IPTU no valor de R$ 9.695,78 até a data de 20/09/2023 (Id: 65aa24d); 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento); 8) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021; 9) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. Valor Total da Avaliação: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais)