Imóvel em Leilão em Guarujá / SP - 1754921

Localização: SP /Guarujá /Balneario Praia do Perequê /R. Iporanga

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1754921

Data de Inclusão: 05/06/2024

Descrição: O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar IMÓVEL MATRÍCULA 79.345 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP. Inscrição Municipal nº 3.1216.006.000 da Prefeitura Municipal de Guarujá/SP. DESCRIÇÃO: Imóvel: Lote nº 06 da Quadra 64, Secção ¿G¿, do loteamento ¿IPORANGA¿, situado nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, medindo 50,00 metros de frente em dois segmentos para a Praça 29, sendo o primeiro igual a 30,00 metros e o segundo igual a 20,00 metros, 21,00 metros em lateral direita, confrontando com o lote 01 da quadra 65, 39,00 metros de lateral esquerda, confrontando com o lote 05 da quadra 64, e 759,00 metros de fundos em dois segmentos sinuosos, sendo o primeiro de 372,00 metros e o segundo de 387,00 metros, confrontando com a área verde que divisa com o Oceano, encerrando uma área total de 23.326,00 metros quadrados. Imóvel este sujeito às condições restritivas impostas pelas loteadoras por ocasião do registro do loteamento. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "...além de estar sujeito às condições restritivas impostas pela loteadora por ocasião do registro do loteamento e de situar-se em faixa de marinha, conforme consta da matrícula" (Id: 71324b6); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há Hipoteca Judicial; 5) Há débitos de IPTU no valor de R$ 14.489.268,81 até a data de 28/08/2023 (Id: c0f8d0f); 6) Consignou em despacho a Exma Juíza da Execução que: "Considerando que o arrematante ficará isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, conforme dispõe o art.110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho..." (Id: d035cba). Valor Total da Avaliação: R$ 14.080.739,90 (quatorze milhões, oitenta mil, setecentos e trinta e nove reais e noventa centavos). Local dos bens: Estrada Guarujá-Bertioga, km 17,5 - Lote nº 06 da Quadra 64 - Secção ¿G¿ - Loteamento Iporanga - Balneário Praia do Perequê - Guarujá/SP Total da avaliação: R$ 14.080.739,90 (quatorze milhões, oitenta mil, setecentos e trinta e nove reais e noventa centavos) Lance mínimo do leilão: R$ 14.080.739,90 Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil Comissão do Leiloeiro: 5%