Apartamento em Leilão em Guarujá / SP - 1814554

Localização: SP /Guarujá /Jardim Ana Maria /R. Colômbia

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1814554

Data de Inclusão: 16/07/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Edificio Cabralia) Área Privativa : 70,5638m² Vagas : 1 Andar : 3° (Apto 31) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Apartamento n° 31, localizado no 3° andar ou 4°. Pavimento do Edificio Cabralia, situado à Rua Colômbia n° 480, no loteamento denominado Jardim Ana Maria, na cidade, município e comarca de Guarujá/SP, com a área útil de 70,5638ms², a área comum de 55,5362ms²,a área total construída de 126,100ms², correspondendo-lhe uma fração ideal de 10,69%no terreno e demais partes e coisas comuns do condominio, confrontando, de quem da Rua Colômbia olhar para o mesmo, pela frente com o recuo frontal da construção em relação a referida via pública, pelos lados direito e esquerdo, com os recuos laterais direito e esquerdo da contrução e pelos fundos com o poço de elevador, hall de circulação e escadarias, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga de garagem coletiva localizada no sub-solo do edificio, individual e indeterminada. MATRÍCULA(S): n° 75.072 do CRI de Guarujá/SP. CONTRIBUINTE(S): 3-0150-004-005. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel localiza-se em região com boa infraestrutura de rede de abastecimento de agua, energia eletrica, iluminação pública, esgoto, telefonia, linhas de transporte público, serviço de coleta de lixo, tv a cabo e pavimentação, assim como, servido de boa estrutura de comercial como escolas do ensino fundamental e médio, supermercado, centro comercial, agência de correios, banco, posto de combustíveis e praça de esportes. DEPOSITÁRIO(S): Monica Junqueira Pereira. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 301.139,83 (em Mai/24) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 16.859,66 (em Jul/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Custos da Arrematação Judicial de Imóveis : entenda todos os custos que envolvem a compra de um imóvel em leilão. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote