Apartamento em Leilão em Guarujá / SP - 1829993

Localização: SP /Guarujá /Centro /R. Mario Ribeiro

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1829993

Data de Inclusão: 26/07/2024

Descrição: O APARTAMENTO Nº 154, LOCALIZADO NO 15º ANDAR DO EDIFÍCIO LEBLON, SITUADO A RUA MÁRIO RIBEIRO Nº 1.579, NESTA CIDADE, MUNICÍPIO E COMARCA DE GUARUJÁ, CONTENDO a área útil de 78,04 m², a área comum de 35,09 m², num total de 113,09 m², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas partes comuns, uma fração ideal equivalente a 1,46% do todo do terreno e demais coisas comuns, confrontando na frente com o 2º hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, poços de elevadores e apartamento de final 3, de um lado o espaço da área de recuo lateral direita, de outro com o espaço da área de recuo lateral esquerda e nos fundos com o espaço da espaço da área de recuo posterior, sendo de propriedade exclusiva do apartamento 154, a vaga nº 29 na garagem coletiva localizada no subsolo ou pavimento inferior do referido Edifício. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 768-785 E 800-802 DO LAUDO): O imóvel objeto da penhora está localizado na Rua Mario Ribeiro, sob o nº 1.579, na quadra completada pela Rua Rodrigues Alves e Rua do Parque, na região praia de Pitangueiras, contando com todos os melhoramentos públicos (luz, água, esgoto, telefonia, asfaltamento, transporte coletivo). O imóvel avaliando apartamento nº 154 está localizado no 15º pavimento do Bloco B do Edifício Leblon. Trata-se de Condomínio residencial com dois blocos de edifícios, cada qual contendo quinze (15) pavimentos tipo, com dois apartamentos por andar em cada bloco. O condomínio conta com portaria, elevadores social e de serviço que servem todos os pavimentos, garagens no térreo e área livre com churrasqueira no pavimento de cobertura. Como distribuição interna, o imóvel possui as seguintes dependências: sala com terraço, cozinha com área de serviço acoplada (a área de serviço original da construção foi transformada em quarto e banheiro social), dois dormitórios, 1 suíte e banheiro social. O imóvel possui direito a 1 vaga de garagem coletiva no edifício. MATRÍCULA: 59.645 do Cartório de Registro de Imóveis do Guarujá/SP. CONTRIBUINTE Nº: 0-0021.015-060. DÉBITOS FISCAIS: No valor de R$ 3.395,94. Em pesquisa realizada em junho de 2024, referentes ao exercício fiscal de 2024. DÉBITOS CONDOMINIAIS: R$ 885,93 em abril de 2023 (Fl. 856)