Apartamentos em Leilão em Guarujá / SP - 1754945

Localização: SP /Guarujá /Tortuga /R. hum

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1754945

Data de Inclusão: 05/06/2024

Descrição: O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar Imóvel MATRÍCULA nº 39.715 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 3-0428-001-024 da Prefeitura Municipal de Guarujá/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO DUPLEX nº 43, localizado no 4º e 5º pavimentos do Edifício Praia do Una (Bloco B), situado à Rua Hum nº 70, no Parque da Enseada, na cidade, município e comarca de Guarujá, que assim se descreve: confronta pela frente com o hall de circulação do andar respectivo, pelo lado esquerdo com o recuo lateral da construção, pelo lado direito com o apartamento de final ¿1¿ e fundos com o recuo de construção do edifício; possui a área útil de 70,61m², a área comum de 27,75m², a área total de 97,36m², correspondendo-lhe a fração ideal de 4,57582%; cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga individual, indeterminada na garagem coletiva do edifício, localizada no pavimento térreo. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 147.692,04 atualizado até 17/03/2024; 2) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 270.082,19 atualizado até abril/2024; 3) Imóvel objeto de PENHORA, ARRESTO e HIPOTECA JUDICIAL em outros processos; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 310.000,00 (trezentos e dez mil reais). Local dos bens: Rua Raimundo Manoel Delgado, nº 70, apartamento nº 43, Bloco B, Edifício Praia do Una, Mar e Céu, Guarujá-SP. Total da avaliação: R$ 310.000,00 (trezentos e dez mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil Comissão do Leiloeiro: 5%