Apartamentos em Leilão em Guarujá / SP - 1754998

Localização: SP /Guarujá /Parque Enseada /R. Áureo Guenaga de Castro

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1754998

Data de Inclusão: 05/06/2024

Descrição: O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar IMÓVEL DE MATRÍCULA 90.975 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. INSCRIÇÃO: 3-0435-008-005. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 31 localizado no 3º andar do Edifício Miraluz situado à Rua Aureo Guenaga de Castro nº 333 no loteamento denominado Parque da Enseada nesta cidade município e comarca de Guarujá-SP contendo a área útil de 10795 m2 a área de garagem de 1000m2 a área comum de 60424 m2 a área total de 178374 m2 a fração ideal de terreno de 106603% cabendo o direito de uso de uma vaga individual e indeterminada na garagem coletiva localizada no andar térreo do edifício. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP de 07 de novembro de 2022 (Id. Id e9e4272): ¿1.Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho o arrematante fica isento sobre dívidas que recaiam sobre o bem (IPVA IPTU multas etc) salvo débitos condominiais que continuam a cargo do arrematante; (...)"; 2) Há débito condominial de R$ 203.49663 (atualizado até 30.11.2022 - id 2a2db2c); 3) Certificou o Oficial de Justiça (id Id 145777a): ¿(...) zeladora que me informou que o apartamento 31 encontra-se fechado e sem ocupantes fixos pois é utilizado para fins de veraneio ou de locação eventual pela família da referida sócia¿. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 210.00000(duzentos e dez mil reais). Local dos bens: Rua Aureo Guenaga de Castro nº333 apto. 31 Edifício Miraluz Mar e Céu CEP: 11.443-000 Guarujá-SP. Total da avaliação: R$ 210.00000 (duzentos e dez mil reais). Lance mínimo do leilão: 50%. Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil. Comissão do Leiloeiro: 5%