Casa em Leilão em Guarujá / SP - 2090293

Localização: SP /Guarujá /Balneario Praia do Pernambuco /Av. Cruzeiro do Sul

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2090293

Data de Inclusão: 09/01/2025

Descrição: GUARUJÁ/SP - PRAIA DO PERNAMBUCO - CASA - IMÓVEL OCUPADO Avenida Cruzeiro do Sul, 1013 - Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá/SP. Área construída: 293,14m² Área de terreno: 360,00m² (matrícula) / 357,00m² (IPTU) Matrícula: 53.511 do CRI de Guarujá/SP (CNM 120469.2.0053511-83) Inscrição Prefeitura: 3-0615-004-000 Obs.: Processo 1015599-35.2024.8.26.0223 em tramite perante a 4ª Vara Cível do Guarujá. Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Caberá ao Arrematante, ainda, atualizar e quitar débito de energia de R$ 150,91 e débito de água de R$ 76,30, ambos referente ao mês de 09/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto. Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. Lance mínimo R$ 806.000,00 Código do imóvel 920930