Apartamento em Leilão em Guarujá / SP - 1958637

Localização: SP /Guarujá

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1958637

Data de Inclusão: 07/10/2024

Descrição: AVISO IMPORTANTE NOTA : conforme dispõem o art. 893 do Código de Processo Civil: "Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles" . PARA ISSO , os interessados deverão participar deste lote (principal) registrando seu(s) lance(s), tornando público o seu exercício de preferência em arrematá-los todos em conjunto, passando eventualmente a concorrer com outros participantes que tenham o mesmo desejo, até que haja o vencedor. AINDA ASSIM , considerando a previsão do artigo 893 do CPC, o leiloeiro deverá aguardar o término de todos os lotes, a fim de apurar qual foi o maior lance registrado em cada um dos lotes, e também quais foram os lotes negativos, sem lances. POSTERIORMENTE , fazendo contato com o vencedor do lote principal, informando-lhe a necessidade da complementação da arrematação pelo maior lance oferecido individualmente para cada lote, e na ausência de lance em algum dos lotes, pelo valor de avaliação, conforme a previsão do citado dispositivo. OPORTUNIDADE , em que o arrematante do lote principal poderá seguir com o exercício da preferência, ou se houver o declínio, será dado a oportunidade para os colocados anteriores, por ordem cronológica. A) PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO, medindo 20,00m de frente a contar depois de 30,00m da Avenida Indianópolis (por 20,00m da frente aos fundos), encerrando a área de 400,00m2, confinando à direita, de quem de dentro do terreno olha, com frente para a referida alameda, com o restante do lote 5, e do outro lado e nos fundos com terreno que são ou foram da Cia. Territorial Paulista. CADASTRO MUNICIPAL: 045.132.0015-4. MATRÍCULA Nº 94.638 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO. O imóvel se encontra descoupado B) CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: A unidade de nº 91, se localiza no 10º andar do Edifício Caiçara (torre única), possuindo 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 ampla sala para 2 ambientes, cozinha e área de serviço completa com quarto de empregada, banheiro contendo uma área de 110,00m². A unidade em questão possui uma vaga de garagem no andar térreo. O apartamento possui vista para o mar. APARTAMENTO Nº 91, localizado no 10º pavimento do Edifício Caiçara, sito a Rua Santo Amaro, atual nº 50, antes nº 70, nesta cidade e comarca de Guarujá; possuindo a área total de 110,00ms2, mais ou menos, e mais 1/20 avos do terreno e das partes de uso e serventia comuns do condomínio; confrontando do lado da Rua Santo Amaro com o apartamento nº 92, com o hall de inquilinos, com a caixa dos elevadores, com o hall de serviço do pavimento e escadaria; do lado oposto, do lado direito e esquerdo com terreno no condomínio; e Edifício esse construído nos terrenos que são os seguintes: um terreno sob o nº 50 antes 70 e antigo nº 40 da Rua Santo Amaro, para a qual mede 20,00ms de frente, e, um terreno medindo 15,00ms de frente para a Rua Mário Ribeiro. CADASTRO MUNICIPAL: 0-0009-012-017. MATRÍCULA Nº 1.484 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARUJÁ DO ESTADO DE SÃO PAULO