Apartamentos em Leilão em Guarujá / SP - 2007906

Localização: SP /Guarujá /Balneario Cidade Atlantica /R. Des. Plinio De Carvalho Pinto

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2007906

Data de Inclusão: 03/11/2024

Descrição: Direitos aquisitivos da parte executada decorrentes do negócio jurídico de alienação fiduciária sobre o imóvel, a saber: Apartamento tipo nº 82, localizado no 8º andar ou 10º pavimento do EDIFICIO VELEIRO, BLOCO C, integrante do CONDOMINIO RESIDENCIAL ITAPARICA III, situado na Rua Desembargador Plínio de Carvalho Pinto nº 684, nos loteamentos denominados Balneário Guarujá e Jardim Centenário, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP., possuindo a área útil de 44,36m2, a área comum de 26,74m2, a área total construída de 71,10m2 e uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio de 0,003776 do todo, cabendo o direito de uso de 01 (uma) vaga, individual e indeterminada, para o estacionamento de 01 (um) automóvel de passeio, na garagem coletiva do condomínio, localizada no sub-solo e andar térreo (projeção dos blocos ¿B¿ e ¿C¿). Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujá, sob nº 3-0302-019-186). Matricula 87603 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP ; ONUS: Consta conforme R.06 , que o imóvel foi alienado fiduciariamente em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF (CNPJ. nº 00.360.305/0001-04); AVALIAÇÃO OFICIAL: R$180.000,00 - ABRIL/2022 (FL.80); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 197.515,35 em outubro/2024; DÉBITO EXEQUENDO: R$49.847,70 até outubro/2021 (fls.56/57); SALDO DEVEDOR DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$129.352,41 - fevereiro/2024 (fls.128/152); DIVIDA ATIVA: R$4.828,80 - até 24/10/2024; Obs.: Registre-se, a fim de evitar futuras indagações, que eventual arrematante não se tornará o proprietário do imóvel, mas titular de tais direitos aquisitivos, sub-rogando-se na posição contratual da devedora fiduciante ora executada