Apartamento em Leilão em Guarujá / SP - 1526617

Localização: SP /Guarujá /Balneario Cidade Atlantica /Av. do Parque

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1526617

Data de Inclusão: 27/11/2023

Descrição: DIREITOS E OBRIGAÇÕES DECORRENTES DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO APARTAMENTO Nº 51, localizado no 5 º andar do EDIFICIO PATORUZÚ, situado a Avenida do Parque nº 127, na Cidade Atlântica, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, contendo a área Útil de 62,90 metros quadrados, a área comum de 26,51 metros quadrados, com a área total construída de 89,41 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 34,98 metros quadrados, ou 10,60%, confrontando de quem do hall de circulação olha para a unidade, pela frente com o referido hall, apartamento 41, poço de elevador e solarium coletivo, pelo lado direito com à área de recuo lateral direita da construção, pelo lado esquerdo com à área de recuo lateral esquerda da construção em relação a Avenida do Parque, e pelos fundos com a área de recuo de fundos da construção, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga na garagem coletiva do prédio, localizada no andar térreo. CONSTA NO AUTO DE AVALIAÇÃO : Trata-se de uma cobertura triplex, com sala, varanda e cozinha integradas (tendo a parede divisória da cozinha com a sala sido demolida, havendo, no momento da constatação, apenas a saída de água na parede, e estando a varanda sem o vidro lateral), quarto e banheiro no primeiro andar, suíte máster no segundo andar e terraço com piso em madeira no terceiro andar, encontrando-se o imóvel em reforma, com piso em porcelanato na sala (conf.fls.138). Cadastrado no Município sob o nº 3-0211-004-007. Matriculado no CRI da Cidade de Guarujá-SP sob nº 55337. Valor médio/aproximado do IPTU mensal: R$ 345,83 Valor médio/aproximado do Condomínio mensal: R$ 1.777,71 Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência