Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1814431
Data de Inclusão: 15/07/2024
Descrição:
BOX nº 518 , localizado no 5º andar do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BOULEVARD CENTER”, situado à Rua Mario Ribeiro nº 810 e Rua Petrópolis nº 169, por onde tem sua entrada; nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP., com a área útil de 12,00m2, a área comum de 8,75m2, encerrando a área total de 20,75m2, e a fração ideal no terreno de 0,0599% no terreno e demais coisas comuns do condomínio, confronta pela frente com o box nº 519, pelo lado direito com o box nº 523, pelo esquerdo com o box nº 510, e pelos fundos com o box nº 517.Cadastro Municipal nº 0-0032-001-301. Matrícula nº 75.784 do CRI da Comarca de Guarujá/SP. OBS 01: Conforme Laudo Pericial de fls. 537/550, o Edifício Boulevard Center possui entrada para a Rua Mario Ribeiro e para a Rua Petrópolis. Trata-se de condomínio uso misto, com shopping comercial no térreo e apartamentos residenciais tipo flat” nos pavimentos superiores, com entradas distintas. OBS 02: Na parte residencial é composto por onze (11) pavimentos tipo, (11º ao 21º andar) distribuídos por treze (13) apartamentos por andar, totalizando 143 unidades. Do térreo ao 9º pavimento é composto por garagem coletiva com manobrista, com acesso através de elevador de dois de carros. O 10º pavimento possui área de lazer com piscina, sauna, salão de festas e salão de jogos. OBS 03: O Box nº 518 corresponde a uma vaga não demarcada nos pavimentos destinados às garagens, com acesso através de elevador de carros e com manobrista. Possui área útil de12,00 m², área comum de 8,75 m², área total de 20,75 m² e fração ideal de terreno de 0,0599%. OBS 04: Em conformidade com a Lei no 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o Art. 2o, §1o e 2o, podendo a(s) vaga(s) de garagem ser(em) arrematada(s) tão somente por proprietários de unidades do Condomínio, marcada assim a preservação da segurança do condomínio. DÉBITO TRIBUTÁRIO: Referentes aos exercícios de 2000 a 2004, 2008 a 2022, no valor de R$ 30.732,17 (até 01/12/2023), além de débitos de IPTU, não inscritos, referentes ao exercício atual (parcelas 1 a 12) e Contribuição Voluntária - Bem-estar Animal, no valor de R$ 424,81 (até 01/12/20223), DÉBITO EXEQUENDO: R$ 79.547,22 (julho/2023 - Conforme fls. 597/602 dos autos). DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante
20,75 m²
12,00 m²