Terreno em Leilão em Guarujá / SP - 1754990

Localização: SP /Guarujá

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1754990

Data de Inclusão: 05/06/2024

Descrição: O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar 01) Imóvel MATRÍCULA nº 7.335 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 2.0291.009.000 da Prefeitura Municipal de Guarujá/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE DE TERRENO nº 9 da quadra nº 01, da 1ª gleba do loteamento denominado Vila Lygia, na cidade e comarca de Guarujá, que mede 55,00 metros de frente para a Rua 20, 147,00 metros da frente aos fundos, de um lado, onde confronta com o lote 8, 104,00 metros da frente aos fundos, do outro lado, onde confronta com o lote 10, tendo nos fundos 15,00 metros onde confronta com o Rio do Meio, encerrando a área de 2.584,00 metros quadrados. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o imóvel é composto apenas por vegetação (mata fechada), sem área construída, desprovido de pavimentação/urbanização, necessitando de prévio licenciamento ambiental para fins de edificações e ocupações. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel localizado em ÁREA DE MARINHA; 2) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 1.162.800,00 (um milhão e cento e sessenta e dois mil e oitocentos reais); 02) Imóvel MATRÍCULA nº 7.336 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 2.0291.010.000 da Prefeitura Municipal de Guarujá/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE DE TERRENO nº 10 da quadra nº 01, da 1ª gleba do loteamento denominado Vila Lygia, na cidade e comarca de Guarujá, medindo 39,00 metros de frente para a rua 20; 104,00 metros da frente aos fundos, do lado que divide com o lote 9, 79,00 da frente aos fundos, do outro lado, onde divide com o lote 11, tendo nos fundos 15,00 metros, onde confronta com o Rio do Meio, encerrando a área de 1.760,00 metros quadrados. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o imóvel é composto apenas por vegetação (mata fechada), sem área construída, desprovido de pavimentação/urbanização, necessitando de prévio licenciamento ambiental para fins de edificações e ocupações. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel localizado em ÁREA DE MARINHA; 2) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 792.000,00 (setecentos e noventa e dois mil reais); 03) Imóvel MATRÍCULA nº 7.337 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 2.0291.011.000 da Prefeitura Municipal de Guarujá/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE DE TERRENO nº 11 da quadra nº 01, da 1ª gleba do loteamento denominado Vila Lygia, na cidade e comarca de Guarujá, medindo 39,00 metros de frente para a Rua 20, 67,00 metros da frente aos fundos, do lado em que divide com o lote 10; 58,00 metros da frente aos fundos, do outro lado, onde divide com o lote 12, tendo nos fundos 15,00 ms, onde confrontando com o Rio do Meio, encerrando a área de 1.519,00 metros quadrados. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o imóvel é composto apenas por vegetação (mata fechada), sem área construída, desprovido de pavimentação/urbanização, necessitando de prévio licenciamento ambiental para fins de edificações e ocupações. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel localizado em ÁREA DE MARINHA; 2) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 683.550,00 (seiscentos e oitenta e três mil e quinhentos e cinquenta reais). TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.638.350¿,00 (dois milhões e seiscentos e trinta e oito mil e trezentos e cinquenta reais). Local dos bens: Rua Cornélio Correia, Lotes 09, 10 e 11, Vila Lygia, Guarujá/SP. Total da avaliação: R$ 2.638.350,00 (dois milhões e seiscentos e trinta e oito mil e trezentos e cinquenta reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil Comissão do Leiloeiro: 5%