Lote em Leilão em Guarujá / SP - 2067955

Localização: SP /Guarujá /Jardim Las Palmas /Av. dos Caiçaras

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Uni Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2067955

Data de Inclusão: 12/12/2024

Descrição: A PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE GEORGETE REMAILI E DOUGLAS PALMA, CORRESPONDENTE A 10% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 63.902 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. CONTRIBUINTE Nº 1-0181-001-000 da Prefeitura Municipal de Guarujá/SP. DESCRIÇÃO: UMA ÁREA DE TERRAS, designada como GLEBA ”E", situada nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, medindo 16,00 de frente pa a Avenida dos Caiçaras, pelo lado direito de quem da avenida olha para a mesma, mede 26,28 ms, onde confronta com a gleba "D"; pelo lado esquerdo mede 26,28 ms, onde confronta com a gleba "F", e pelos fundos mede em linha quebrada de dois segmentos, 3,18 ms e mais 13,81 m, encerrando a área de 379,16 ms2, confrontando nos fundos com propriedade de Maria Damásio Conceição. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:cd44dab): "Benfeitorias não constantes na matrícula: foi edificado uma construção, com aproximadamente 100 (cem) ms2"; (a453a5a) "Certifico, por fim e por oportuno, que o lote ocupado pela empresa acima citada, além de abranger a matrícula nº 63.902, compreende a matrícula nº 64.607 (conforme croqui da Prefeitura Municipal de Guarujá); 2) Imóvel ocupado; 3) Há indisponibilidades. PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais). Lance mínimo (40%): R$ 23.200,00. ;; A PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE GEORGETE REMAILI E DOUGLAS PALMA, CORRESPONDENTE A 10% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 64.607 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. CONTRIBUINTE Nº 1-0180-008-000 da Prefeitura Municipal de Guarujá/SP. DESCRIÇÃO: LOTE nº 8, da Gleba D”, situado no município e comarca de Guarujá/SP, medindo 46,00 metros de frente para a Avenida dos Caiçaras; pelo lado direito de quem da Avenida olha para o terreno mede 42,66 metros, onde confronta com o lote 7; pelo lado esquerdo mede 23,06 metros, onde confronta com a Gleba E”; e, pelos fundos mede 50,01 metros, onde confronta com Maria Damazio Conceição, encerrando a área de 1.511,56 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:f96e497): "Certifico, por fim e por oportuno, que o lote ocupado pela empresa acima citada, além de abranger a matrícula nº 64.607, compreende a matrícula nº 63.902; 2) Imóvel ocupado; 3) Há indisponibilidades. PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Lance mínimo: (40%): R$ 60.000,00. ;; OBSERVAÇÃO GERAL: Conforme despacho do juízo da execução (id: a31fb87): "Nos termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional e cumprindo a determinação do art. 1º, §7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, a aquisição através de alienação judicial, tem natureza jurídica de AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, de modo que o arrematante e o bem adquirido não respondem por nenhum débito que incida sobre o mesmo (seja ele móvel ou imóvel), a exemplo de IPTU, IPVA, MULTAS E JUROS, DÉBITOS CONDOMINIAIS, que são de responsabilidade do executado, nos termos dos artigos 1.430 do Código Civil e 908, § 1º do Código de Processo Civil. Deverá a Central de Hastas fazer constar que o arrematante /adjudicante é isento dos mesmos, visto que sub-rogar-se-ão no valor obtido com a arrematação, após a quitação do crédito alimentar trabalhista. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 208.000,00 (duzentos e oito mil reais). Local dos bens: Avenida dos Caiçaras, S/N, Jd. Las Palmas, Guarujá/SP Exibir mais Descrição A PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE GEORGETE REMAILI E DOUGLAS PALMA, CORRESPONDENTE A 10% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 63.902 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. CONTRIBUINTE Nº 1-0181-001-000 da Prefeitura Municipal de Guarujá/SP. DESCRIÇÃO: UMA ÁREA DE TERRAS, designada como GLEBA ”E", situada nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, medindo 16,00 de frente pa a Avenida dos Caiçaras, pelo lado direito de quem da avenida olha para a mesma, mede 26,28 ms, onde confronta com a gleba "D"; pelo lado esquerdo mede 26,28 ms, onde confronta com a gleba "F", e pelos fundos mede em linha quebrada de dois segmentos, 3,18 ms e mais 13,81 m, encerrando a área de 379,16 ms2, confrontando nos fundos com propriedade de Maria Damásio Conceição. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:cd44dab): "Benfeitorias não constantes na matrícula: foi edificado uma construção, com aproximadamente 100 (cem) ms2"; (a453a5a) "Certifico, por fim e por oportuno, que o lote ocupado pela empresa acima citada, além de abranger a matrícula nº 63.902, compreende a matrícula nº 64.607 (conforme croqui da Prefeitura Municipal de Guarujá); 2) Imóvel ocupado; 3) Há indisponibilidades. PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais). Lance mínimo (40%): R$ 23.200,00. ;; A PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE GEORGETE REMAILI E DOUGLAS PALMA, CORRESPONDENTE A 10% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 64.607 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. CONTRIBUINTE Nº 1-0180-008-000 da Prefeitura Municipal de Guarujá/SP. DESCRIÇÃO: LOTE nº 8, da Gleba D”, situado no município e comarca de Guarujá/SP, medindo 46,00 metros de frente para a Avenida dos Caiçaras; pelo lado direito de quem da Avenida olha para o terreno mede 42,66 metros, onde confronta com o lote 7; pelo lado esquerdo mede 23,06 metros, onde confronta com a Gleba E”; e, pelos fundos mede 50,01 metros, onde confronta com Maria Damazio Conceição, encerrando a área de 1.511,56 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:f96e497): "Certifico, por fim e por oportuno, que o lote ocupado pela empresa acima citada, além de abranger a matrícula nº 64.607, compreende a matrícula nº 63.902; 2) Imóvel ocupado; 3) Há indisponibilidades. PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Lance mínimo: (40%): R$ 60.000,00. ;; OBSERVAÇÃO GERAL: Conforme despacho do juízo da execução (id: a31fb87): "Nos termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional e cumprindo a determinação do art. 1º, §7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, a aquisição através de alienação judicial, tem natureza jurídica de AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, de modo que o arrematante e o bem adquirido não respondem por nenhum débito que incida sobre o mesmo (seja ele móvel ou imóvel), a exemplo de IPTU, IPVA, MULTAS E JUROS, DÉBITOS CONDOMINIAIS, que são de responsabilidade do executado, nos termos dos artigos 1.430 do Código Civil e 908, § 1º do Código de Processo Civil. Deverá a Central de Hastas fazer constar que o arrematante /adjudicante é isento dos mesmos, visto que sub-rogar-se-ão no valor obtido com a arrematação, após a quitação do crédito alimentar trabalhista. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 208.000,00 (duzentos e oito mil reais). Local dos bens: Avenida dos Caiçaras, S/N, Jd. Las Palmas, Guarujá/SP Exibir mais Formas de pagamento Consulte o edital