Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1027125
Data de Inclusão: 18/07/2022
Descrição:
DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE OS IMÓVEIS OBJETOS DAS MATRICULAS CRI Nº 28580 E 28581: Vaga nº 69, localizada no andar térreo do Edifício Garagem Veleiros, situado à Avenida Leomil nº 494,município, distrito e comarca de Guarujá, possuindo a área útil de 29,72m²., área comum de 3,759m², e a área total construída de 33,479m²., correspondendo-lhe a fração ideal de 0,3054% no terreno, e coisas de uso comum do condomínio; confronta pela frente com a área de circulação, pelo lado esquerdo de quem dessa área olha para ela com a rampa para pedestres, do lado direito com a vaga 70 e nos fundos com a vaga 60. Cadastro Municipal nº 0-0045-015-069. Matrícula nº 28.580 do CRI da Comarca de Guarujá/SP. OBS: Consta na Convenção do Condomínio (fls.12/60): DO MODO DE USAR AS VAGAS DE GARAGEM: 1 - As vagas de garagem serão utilizadas para a guarda e estacionamento de carros de passeio, à razão de um veículo para cada vaga” ÔNUS: Consta na matrícula, conforme Av.5 (06/12/2023), PENHORA EXEQUENDA. Conforme pesquisa realizada junto à Prefeitura Municipal, referido imóvel possui débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa, referentes a exercícios 1989 a 1991; 1994 a 1997; 2000 a 2004; 2008 a 2023, no valor de R$ 79.618,31 (até 14/05/2024), bem como não inscritos, referentes ao exercício atual e a Taxa de Bem estar animal, no valor de R$ 801,48 (até 14/05/2024). Eventual necessidade de regularização perante os órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 98.636,40 (fevereiro/2024 - Conforme fls. 518/520 dos autos). VISITAÇÃO: Não há visitação. DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante
29,72 m²