Apartamentos em Leilão em Guarulhos / SP - 1748784

Localização: SP /Guarulhos /Vila Rosalia /R. Acre

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1748784

Data de Inclusão: 29/05/2024

Descrição: O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar IMÓVEL DE MATRÍCULA 84.633 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA Nº 083.53.28.0195.01.084. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO nº 72, localizado no 9º pavimento ou 7º andar, do Edifício Clarisse, situado na Rua Acre, nº 149, no bairro de Vila Galvão, perímetro urbano deste Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, com a área útil de 57,21m2, área comum de 26,7095m2, área total de 83,9195m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,2868% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: 402ef2b): "O apartamento conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A vaga de garagem consta de matrícula diversa e não integra a penhora em tela. Piso de madeira nos quartos e sala. Armários e guarda-roupas embutidos"; 2) IMÓVEL OCUPADO; 3) HÁ HIPOTECA não baixada. Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) HÁ OUTRA PENHORA; 6) Conforme despacho do juízo da execução (id:ed19c72): "O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Acre, 155, apartamento 72, Vila Rosália, Guarulhos/SP. Total da avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil Comissão do Leiloeiro: 5%