Vagas De Garagem em Leilão em Guarulhos / SP - 1754978

Localização: SP /Guarulhos

Tipo: Garagem /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1754978

Data de Inclusão: 05/06/2024

Descrição: O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar 1) DIREITOS decorrentes de contrato de Alienação Fiduciária sobre o imóvel MATRÍCULA nº 61.376 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 111.64.35.0094.01.008-7 da Prefeitura Municipal de Guarulhos/SP. DESCRIÇÃO: a VAGA DE GARAGEM nº 08, situada no sub solo do 1º pavimento do Edifício Morada Real, à Rua Francisco Antunes, nº 776, Campos de Gopoúva, Bairro de Vila Augusta, perímetro urbano, com a área útil de 25,00m², área comum de 15,73m², totalizando a área de 40,73m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,1449% ou 11,346m² nas demais coisas de uso comum. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) Há nos autos averbação de contrato de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R.6) sem averbação da respectiva baixa; há nos autos (id.f23d734), no entanto, informação do Credor Fiduciário dando conta da quitação de cotas de consórcio referentes a este e a outros imóveis (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.9c8b48b): "...encaminhem-se os imóveis penhorados à hasta pública, ressaltando que, em caso de arrematação, o arrematante ficará isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, conforme dispõe o art.110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho...". AVALIAÇÃO: R$ 57.500,00; 2) DIREITOS decorrentes de contrato de Alienação Fiduciária sobre o imóvel MATRÍCULA nº 61.377 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 111.64.35.0094.01.009-5 da Prefeitura Municipal de Guarulhos/SP. DESCRIÇÃO: a VAGA DE GARAGEM nº 09, situada no sub solo ou 1º pavimento do Edifício Morada Real, à Rua Francisco Antunes, nº 776, Campos de Gopoúva, Bairro de Vila Augusta, perímetro urbano, com a área útil de 25,00m², área comum de 15,73m², totalizando a área de 40,73m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,1449% ou 11,346m² nas demais coisas de uso comum. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) Há nos autos averbação de contrato de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R.6) sem averbação da respectiva baixa; há nos autos (id.f23d734), no entanto, informação do Credor Fiduciário dando conta da quitação de cotas de consórcio referentes a este e a outros imóveis (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.9c8b48b): "...encaminhem-se os imóveis penhorados à hasta pública, ressaltando que, em caso de arrematação, o arrematante ficará isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, conforme dispõe o art.110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho...". AVALIAÇÃO: R$ 57.500,00. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 115.000,00 (cento e quinze mil reais). Local dos bens: Rua Francisco Antunes, nº 373, Edifício Morada Real, Vagas números 08 e 09, 1º subsolo, Campos de Gopoúva, Vila Augusta, Guarulhos/SP. Total da avaliação: R$ 115.000,00 (cento e quinze mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil Comissão do Leiloeiro: 5%. NO CASO DE ARREMATAÇÃO DE DIREITOS É OBRIGATÓRIA A APRESENTAÇÃO DE CAUÇÃO IDÔNEA NO PRAZO MÁXIMO DE 24 HORAS