Apartamento Residencial em Leilão em Guarulhos / SP - 1724848

Localização: SP /Guarulhos /Vila Augusta /R. Santa Izabel

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1724848

Data de Inclusão: 15/05/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Conjunto Condomínio Jardim da Riviera) Área Privativa : 51,98m² Vagas : 1 Andar : 8° andar ou 12° pavimento do Edifício Capri (Apto 85 do Bloco B) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um apartamento residencial, n° 85, localizado no 8° andar, ou 12° pavimento do Edifício Capri - Bloco "B", no Conjunto "Jardins da Riviera", situado na Rua Santa Izabel, 512, na Vila Augusta, perímetro urbano, com a área privativa de 51,98 m², área comum de 21,354 m², a área comum de garagem de 9,90 m², a área comum de lazer e paisagismo de 16,583 m², perfazendo a área bruta de 99,817 m², com uma fração ideal no terreno de 19,819 m², ou 0,534% e uma fração ideal nas despesas gerais de 0,534%, correspondendo-lhe o direito à utilização de uma vaga de garagem do 3°, 2° ou 1° subsolos, destinada a guarda de 1 veículo de passeio, de porte médio, sujeita a atuação de manobrista. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme registro n° 13, feito na matrícula n° 26.435. MATRÍCULA(S): n° 70.220 do 1° CRI de Guarulhos/SP. CONTRIBUINTE(S): 111.74.10.1032.00.000. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel avaliando situa-se na Rua Santa Izabel, atual nº 367 e antigo nº 512- Vila Augusta - Guarulhos - SP. O conjunto residencial é constituído por uma portaria e entrada de garagem. É servido de portão automático, interfone, recepção, salão de festas, churrasqueira, playground, piscina. No andar térreo estão localizados: "hall" social, centro de medição elétrica, extintores, hidrante e escadaria. O apartamento é constituído por um banheiro, sala, área de serviço, cozinha e 2 dormitórios. DEPOSITÁRIO(S): Conjunto Condomínio Jardim da Riviera. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 263.000,00 (em Fev/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC) e, caso o saldo não seja suficiente para quitação, cabe ao próprio arrematante depositar o valor dos referidos tributos para serem acrescidos ao saldo devedor exequendo.0 DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 98.788,47 (em Abr/24). IPTU: R$ 26.051,41 (em Mar/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote