Apartamento em Leilão em Guarulhos / SP - 1946936

Localização: SP /Guarulhos /Pte. Grande /Av. Guarulhos

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Grupo Arremate Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1946936

Data de Inclusão: 02/10/2024

Descrição: IMÓVEL : DIREITOS AQUISITIVOS DO IMÓVEL : APARTAMENTO Nº 44 - Tipo B1 (em construção), localizado no 4 º pavimento da torre 06, do empreendimento denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ÚNICO GUARULHOS, situado a Avenida Guarulhos, s/n, no bairro da Ponte Grande, perímetro urbano deste município, com área privativa de 45,230m², área comum coberta de 8,509m², área comum descoberta de 18,888m², área de vaga de garagem de 2,000m² (correspondente a uma vaga para estacionamento de moto - indeterminada na garagem coletiva do condomínio); área comum total de 31,119m², perfazendo a área total de 76,349m², correspondendo a fração ideal de 30,111m e coeficiente de proporcionalidade de 0,041766% do terreno que possuí a área total de 72,094,39m². INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 111.60.72.0001.06.032, matriculado sob o nº 107.881 do 1º CRI - Guarulhos/SP. DÉBITOS DE IPTU : Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes a Exercícios Anteriores: R$ 893,12 até 23.09.2024. (não computados os valores de custas de cartório e honorários advocatícios, em caso de protesto e/ou execução fiscal). VALOR DO DÉBITO EXEQUENDO : R$ 61.502,86 até 04.07.2023. VALOR DO DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 56.293,18 até 11.07.2023. OBSERVAÇÃO : Fica advertido o arrematante que está adquirindo os direitos sobre a propriedade imobiliária, sendo que, caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitar a dívida com a credora fiduciária, o arrematante ficará obrigado, para adquirir futuramente a propriedade do imóvel, a quitar a dívida com a credora fiduciária . Código do Leilão 956.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência