Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1801530
Data de Inclusão: 07/07/2024
Descrição:
Apartamento nº: 82 - Rua Antonieta nº: 212, Picanço- Guarulhos/SP. Apartamento sob nº 82, localizado no 9º pavimento ou 8º andar do bloco A, parte integrante Residencial Portal do Milênio, situado na rua Antonieta, no 212, bairro do picanço, perímetro urbano da comarca de Guarulhos, deste Estado de São Paulo, possuindo a área útil ou privativa de 51,04m2, áreas comuns de divisão não proporcional de 9,90m2, divisão proporcional de 19,3565m2, área total construída de 80,2965m²., coeficiente de proporcionalidade 0,007143%. Observações: Conforme laudo de avaliação às fls.212/231 o empreendimento é composto por 4 (quatro) blocos de 8 (oito) pavimentos, com 4 (quatro) apartamentos por andar, além de pavimentos térreo com apartamentos. O imóvel em questão é formado por sala de estar, sala de jantar, sacada, cozinha, área de serviço, banheiro social e 2 (dois) dormitórios. OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: MATRÍCULA Nº: 115.930, do 2° CRI da Comarca de Guarulhos/SP. CADASTRO IMOBILIÁRIO: 083.64.38.0319.01.032. DÉBITOS DA AÇÃO: 52.629,71 (cinquenta e dois mil seiscentos e vinte e nove reais e setenta e um centavos) (JUNHO/2018). DÉBI TOS PENDENTES: Em consulta ao site da PREFEITURA MUNICIPAL DE GUARULHOS, foram encontrados débitos fiscais no importe de R$ 27.509,43 (vinte e sete mil, quinhentos e nove reais e quarenta e três centavos), em maio de 2024. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email contato@webleiloes.com.br Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência
