Apartamentos em Leilão em Guarulhos / SP - 2010565

Localização: SP /Guarulhos /Vila Itapegica /Av. Carlos Ferreira Endres

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Alberto Macedo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2010565

Data de Inclusão: 05/11/2024

Descrição: DO BEM IMÓVEL: IMÓVEL: OS DIREITOS DO EXECUTADO SOBRE O IMÓVEL ASSIM DESCRITO : APARTAMENTO n° 02, localizado no pavimento térreo do EDIFÍCIO BROMÉLIA (TORRE 1), do empreendimento denominado BEM QUERER CONDOMÍNIO CLUBE, situado na rua Endres com a avenida Rotary, sem numeração oficial, Vila Santa Anita, perímetro urbano, com a área privativa de 67,340m², a área comum de 53,641m² (coberta de 27,777m² + descoberta de 25,864m²), já incluído o direito ao uso de 01 vaga indeterminada na garagem coletiva do edifício, localizada no subsolo, térreo e sobresolo, perfazendo a área total de 120,981m², correspondendo a uma fração ideal de 0,5233% no terreno, que possui a área total de 5.213,00m². O referido condomínio foi instituído conforme Registro n° 10, feito na Matricula n° 73.626, deste Serviço Registral. Matrícula nº 84.642, do 1º CRI de Guarulhos SP . C.C.M nº 111.51.19.0032.01.001. Avaliação por estimativa (fls. 522/534) (JULHO de 2024): R$438.333,33 ( quatrocentos e trinta e oito mil trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos ) , que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP . LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: R. Endres, 973 - Vila das Bandeiras, Guarulhos - SP, 07043-000. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal, cujo débito até agosto de 2024 era de R$ 110.572,90; PENHORA exequenda (AV. 14). Em consulta ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de Guarulhos (22.10.2024), verificou-se constar débitos R$ 20.330,29