Apartamento em Leilão em Guarulhos / SP - 1157448

Localização: SP /Guarulhos /Jardim Paraventi /R. Valentim Savióli

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1157448

Data de Inclusão: 29/11/2022

Descrição: Apartamento no Condomínio Edifício Lilian, localizado na Rua Valentim Savioli, nº 38 - Guarulhos/SP. O apartamento possui 53m² de área privativa e é composto por: sala, dois dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço, além de uma vaga de garagem indeterminada. O Condomínio Ed. Lilian possui área de lazer com salão de festas, playaground e quadra poliesportiva. Ótima localização, ficando próximo de diversos lugares, como: Supermercados, escolas, faculdades, bares, ótimos restaurantes, e a apenas 9min do Parque Shopping Maia. Descrição Técnica O apartamento sob n° 33, localizado no 3° andar, do Bloco II, tipo A”, integrante do Condomínio Residencial Lilian”, localizado à Rua Quatro, n° 10, esquina com as ruas 3 e 5, e Avenida 1, da Quadra D”, do Jardim Toscana”, perímetro urbano deste distrito, município e comarca de Guarulhos, com a área útil de 53,205m², área comum de 25,139m², incluída uma vaga indeterminada para estacionamento veículo de passeio, em lugar descoberto, sujeito a manobrista, totalizando a área construída de 78,344m², e cabendo-lhe a fração ideal de 0,89286% no terreno. Imóvel objeto da matrícula nº 75.922 do 2° CRI de Guarulhos/SP, inscrição Municipal sob n° 084.13.66.0001.02.015. O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado