Apartamento em Leilão em Guarulhos / SP - 2023678

Localização: SP /Guarulhos /Vila Leonor /Av. Pres. Humberto de Alencar Castelo Branco

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2023678

Data de Inclusão: 13/11/2024

Descrição: Apartamento nº 1412 no Condomínio Life Park Guarulhos, localizado na Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, nº 2559 - Guarulhos/SP. O apartamento possui área privativa de 71m², com vaga de garagem e depósito. Condomínio com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e brinquedoteca, o Condomínio Life Park é ideal para quem busca conforto e entretenimento. Próximo de várias comodidades, como: Escola João C. Soares, Escola Erico Verissimo, Internacional Shopping Guarulhos, Praça 2º Tenente Aviador Alberto Pereira Serra Pinto, CEMEG Centro de Especialidades Médicas de Guarulhos e Escola Rotary. Descrição Técnica A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO N. 1412, localizada no 14° andar do empreendimento denominado "CONDOMÍNIO LIFE PARK GUARULHOS", com entrada pelo n° 2.559 da Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, perímetro urbano deste município, que assim se descreve: possui a área privativa de 71,555m², a área comum de divisão proporcional de 34,660m², a área comum de divisão não proporcional de 21,000m² (correspondente ao uso de 01 (uma) vaga do tipo especial, indeterminada, na garagem coletiva, e 01 (um) depósito indeterminados, localizados em um dos subsolos do edifício), perfazendo a área total construída de 127,215m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003172 no terreno (com 5.823,74m²) e nas demais coisas de uso comum. À referida unidade autônoma corresponde, ainda, a fração ideal equivalente a 0,420m² de área privativa descoberta e 16,817m² de área comum descoberta, as quais a municipalidade não considerou como área edificada (tanto no projeto como no alvará), por ser área descoberta. Referida unidade autônoma confronta pela frente (de quem da Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco olha para a torre) com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o recuo da construção em relação à Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco), pelo lado direito com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se a área de circulação), com o apartamento de final 11” e com área comum do condomínio (hall de acesso aos apartamentos), pelo lado esquerdo com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o recuo em relação à Rua Maria Cândida Pereira, onde localiza-se uma área permeável), e nos fundos com o apartamento de final 01”