Casa em Leilão em Guarulhos / SP - 1735339

Localização: SP /Guarulhos /Jardim Pte. Alta I /Av. Luiz Gonzaga do Nascimento

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1735339

Data de Inclusão: 22/05/2024

Descrição: Tipo: Casa Área do Terreno : 124,84m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre o imóvel localizado na Avenida Luiz Gonzaga do Nascimento, nº 163, situado na Estrada Mato das Cobras, Jardim Nova Ponte Alta, Guarulhos/SP, medindo 5,1m de frente de quem da Estrada Mato das Cobras olha para o lote; do lado esquerdo da frente aos fundos medindo 24,81m, confrontando com o lote 69, o lado direito medindo 29,97m, confrontando com o lote nº 67; nos fundos medindo 4,96m confrontando com os lotes nºs 25 e 26, finalizando a área de 124,84m². CONTRIBUINTE(S): 064.42.09.0403.00.000. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel possui um dormitório, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e garagem para 2 carros. OBSERVAÇÕES : O referido imóvel não possui matrícula própria pelo fato de não estar devidamente regularizado perante os órgãos públicos. Ademais, conforme informações prestadas pelo Progresso e Desenvolvimento de Guarulhos S/A - PROGUARU, existe um saldo em aberto no valor de R$16.502,41 (em Nov/19) referente ao contrato particular de Instrumento de Compra e Venda do imóvel penhorado. OBSERVAÇÕES FISCAIS: A municipalidade se manifestou às fls. 771-782 informando que atualmente a inscrição municipal do imóvel é 064.42.09.0403.00.000, no entanto, as incrições anteriores, referentes à filiação territorial, contam com dívida ativa no valor de R$1.127.214,83 (em Abr/24). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 196.988,78 (em Fev/21) (será atualizado na data de disponibilização no site). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote