Casa em Leilão em Guarulhos / SP - 1914210

Localização: SP /Guarulhos /Vila Milton /R. Lucinda Rabêlo

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1914210

Data de Inclusão: 14/09/2024

Descrição: Casa em Guarulhos com 148,05m2 de área construída, composta por: 1 sala, 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 cozinha e uma edícula nos fundos com 1 quarto e 1 banheiro construídos sobre um terreno de 246m², conforme informação do auto de penhora e avaliação . Localização: Rua Lucinda Rabelo, 252, Vila Milton Matrícula: 52.896 do 2º CRI de Guarulhos/SP Contribuninte municipal: Descrição da matrícula: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 52.896, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº: 083.31.08.0489.00.000. DESCRIÇÃO: UM TERRENO, constituído de parte dos lotes nº 5, 7, 9 e 11, designado como lote nº 05, no local denominado "VILA MILTON", em Vila Galvão, perímetro urbano do distrito, município e comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo , medindo 6,00m de frente para a Rua Lucinda Rabelo, por 20,50m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando uma área de 123,00m² , confinando de ambos os lados e fundos com Sebastião Paulo da Silva e sua mulher; sendo que atualmente o imóvel confronta, do lado esquerdo de quem dele olha para a Rua Lucinda Rabelo, com o prédio nº 125 dessa Rua; do lado direito com o lote nº 04, compromissado a Antonio Baptista e sua mulher; e, pelos fundos com o prédio nº 08 da Travessa Bom Jesus da Lapa, distante desta Travessa 6,00m. OBSERVAÇÕES: Certificou o Oficial de Justiça (id:2fd2ec9): "Benfeitorias não constantes na matrícula: Conforme documentação da municipalidade, o imóvel possui 246,00m² de área de terreno e 148,05m² de área construída. Consoante penhora anterior, há uma casa construída sobre dois terrenos contíguos, sendo que no imóvel ora penhorados há metade de tal construção, porém, não é possível fazer a divisão da construção, tornando-se ela toda sem utilidade, se considerado apenas o imóvel ora penhorado. A casa possui 1 sala, 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 cozinha. Edícula nos fundos com 1 quarto e 1 banheiro"; 2) HÁ DECLARAÇÃO DE INEFICÁCIA da doação R.03 por fraude à execução; 3) Conforme despacho exarado pelo Exmo da 19ª Vara do Trabalho de São Paulo (id:35dc172): Quanto aos débitos tributários, o arrematante será isento nos termos do art. 1º, §7º do PROVIMENTO GP/CR Nº 03/2020 e do art. 130, parágrafo único do CTN”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 680.000,00 (seiscentos e oitenta mil reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 644 | ID 3972