Apartamento em Leilão em Guarulhos / SP - 1969590

Localização: SP /Guarulhos /Macedo /Rua Alberto Hinoto Bento

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1969590

Data de Inclusão: 15/10/2024

Descrição: O APARTAMENTO Nº 401, localizado no 4º andar, do Edifício Hilal e Jabbour”, situado na Rua Alberto Bento Hinoto, nº 148, antigamente na, Rua dos Japoneses, nº 390, esquina com a Rua da Penha, na Vila Macedo, perímetro urbano deste Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, com área útil de 105,2825ms2., área de garagem de 20,70ms2., (duas vagas), área comum de 48,2905ms2., e uma área construída total de 174,273ms2., correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno de 2,187544% ou 31,599729. Descrição do Imóvel: 02 (dois) banheiros, sala, área de serviço, cozinha e 03 (três) dormitórios. O condomínio possuí portão automático, interfone, recepção, elevadores, salão de festas, churrasqueira, playground, academia e sala de jogos. Matrícula : nº 106.198 do 2º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Guarulhos - SP. Contribuinte Municipal SQL nº 084.41.13.0363.01.013. Ônus/Gravames ativos : AV.03 - Averbada o PROTESTO CONTRA A ALIENAÇÃO DE BENS, extraída dos autos da ação nº 1126730-45.2014.8.26.0100, que tramita perante a 7ª Vara da Família e Sucessões do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo - SP; AV.04 - Averbada a PENHORA extraída dos autos da Execução Civil nº 1090246312014, que tramita perante a 7º Vara Família e Sucessões da Comarca de São Paulo - SP; AV.05 - Averbada a INEFICÁCIA DA ALIENAÇÃO registrada sob número 02, extraída dos autos da Ação de Procedimento Ordinário - Espécies de Contrato sob nº 0025337-52.2010.8.26.0224, que tramita perante 7ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos - SP; AV.06 - Averbada a PENHORA exequenda. Débito de IPTU : R$ 16.668,35 em aberto, atualizado até outubro/2024. A valiação: R$ 541.465,87 atualizada até setembro/2024, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 537.000,00 realizada em maio/2024. Débito da Ação/Condomínio: R$ 245.069,81 atualizado até outubro/2024, que será atualizado até a data do leilão. Recursos : Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Desocupado, conforme reconhecido pela decisão de fls. 232/234