Casa em Leilão em Guarulhos / SP - 1749420

Localização: SP /Guarulhos /Jardim Maia /R. Sol da Meia Noite

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1749420

Data de Inclusão: 30/05/2024

Descrição: Uma CASA e seu respectivo TERRENO situada na Rua Sol da Meia Noite, nº 704, Jardim Maia, São Paulo - SP , assim descrito em sua matrícula: UM TERRENO À RUA 05, LOTE 05 DA QUADRA J-1, DO JARDIM MAIA, NO DISTRITO DE SÃO MIGUEL PAULISTA, com a área de 147,00m2, medindo 7,00m de frente, por 21,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, e nos fundos mede 7,00m, confrontando pelo lado direito, de quem da Rua olha para o terreno com o Lote 04, pelo lado esquerdo com o lote 06, e pelos fundos com o lote 51. // AV. 5 - Averbação para constar que a Rua 05 se denomina Rua Sol da Meia Noite. Descrição do Imóvel: A área do terreno é de 147,00 m². Sobre o terreno foi construída uma edificação, que é constituída de 03 residências. A 1ª residência fica localizada na frente do terreno, somente no térreo, logo após a garagem, possui uma cozinha, um quarto, um banheiro e uma área de serviço. A 2ª residência fica localizada no fundo do terreno, possui no térreo uma cozinha, uma área de serviço e um quintal, e no pavimento superior, possui uma sala de visitas, um quarto e um banheiro. A 3ª residência fica na frente do terreno, no pavimento superior, mas estava fechada, só foi possível vistoriar a área de serviço que fica na entrada. A edificação possui uma área de 142,80 m² e a idade da edificação foi estimada em 45 anos. Matrícula : nº 21.787 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 132.308.0005-1. Ônus/Gravames ativos : De acordo com as fls. 228/229, foi julgado parcialmente procedente o pedido para determinar a venda do imóvel em leilão judicial. Débito de IPTU : Não há valores em aberto para IPTU em cobrança simples ou inscritos em Dívida Ativa, até maio de 2024. Avaliação: R$ 293.671,54 (duzentos e noventa e três mil, seiscentos e setenta e um reais e cinquenta e quatro centavos), atualizada até maio/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 284.957,00 (duzentos e oitenta e quatro mil, novecentos e cinquenta e sete reais), realizada em agosto/2023. Débito da Ação: R$ 112.684,00 (cento e doze mil, seiscentos e oitenta e quatro reais), atualizado até abril de 2014 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos : Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado