Sobrado em Leilão em Guarulhos / SP - 1748769

Localização: SP /Guarulhos /Jardim Monte Carmelo /R. Pôrto União

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1748769

Data de Inclusão: 29/05/2024

Descrição: ************** EFEITOS SUSTADOS ************** O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar IMÓVEL MATRÍCULA 124.152 do 2º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Guarulhos/SP. Contribuinte nº 084.44.59.0091.00.000 da Prefeitura Municipal de Guarulhos/SP/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Um terreno constituído de parte do lote n° 16, da quadra n° 15, do loteamento denominado "Jardim Monte Carmelo", perímetro urbano deste Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, medindo 5,50m. (cinco metros e cinquenta centímetros) de frente para a Rua Porto União, por 23,00m. (vinte e três metros) da frente aos fundos, de ambos os lados e, nos fundos a mesma medida da frente, ou seja, 5,50m. (cinco metros e cinquenta centímetros), encerrando a área de 126,50m2. (cento e vinte e seis metros quadrados e cinquenta decímetros quadrados), confrontando do lado direito de quem da rua olha, com o remanescente do lote n° 16, do lado esquerdo confronta com o lote n° 17, e nos fundos confronta com parte do lote n° 6. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça as benfeitorias não constantes na matrícula: "o imóvel possui 2 pavimentos, 2 quartos, sala, dois banheiros e garagem" (Id: b53cdf0); 2) Há outra penhora; 3) Há débitos de IPTU no valor de R$ 9.530,87 até a data de 21/03/2022; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Local dos bens: Rua Porto União, 58 - Jardim Monte Carmelo - Guarulhos/SP Total da avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil Comissão do Leiloeiro: 5%