Fazenda em Guarulhos / SP - 1892153

Localização: SP /Guarulhos /Vila Augusta

Tipo: Área Rural /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1892153

Data de Inclusão: 30/08/2024

Descrição: GUARULHOS (SP): INDUSTRIAL URBANO 48.835,00m² Matrícula 8460 (Cnpj Do Cartório 51.260.743/0001-31 Nome Do Cartório Primeiro Cartorio Reg Imov E Anexos De Guarulhos Sp): ... Uns gleba com a área de 48.835m82, situada na Vila São João, Estação de Vila Augusta, nesta cidade, que assim se descreve e confrontas- principia no marco A, localizado no oruzamento da Ave- nida Endres, com a Rua Mineira, antiga Rua 1, pelo lado direito des- sa via, para quem vindo por ela demanda á citada Avenida Endres; des te marco segue marginando esta Avenida, com rumo 620 201 NW, na dis- tância de 159,50ms, até o maroo B, daf deflete 90° 00 á direita sague em linha reta, com rumo 27° 40 NE, na distância de 296,85ms, ste o marco C, confrontando com a área de propriedade de Francisco - Munhoz Filho e Eduardo Willian Butler, ou sucessores, daí defletindo 928 12 á direita, segue em linha reta com rumo 64° 32 NE, na dis- tância de 99,60ms, até o maroo D, localizado no cruzamento da Rua A, com a Travessa II, Inscrição: 111.32.95.1000.00.000 Cadastro: 254703 ... [...] E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. A compra de bens na Plataforma Comprei PGFN da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual: Autos: 50027016720184036119, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): **. Dos Valores Mínimos após Ativação na Plataforma Comprei PGFN: Avaliação: R$ 53.718.500,00* Proposta Mínima: R$ 26.859.250,00** *Após a Ativação do Anúncio, o Valor Igual ou Superior Avaliação (Integral) efetivará a Compra Imediata. **Pelo botão Faça sua Proposta, o Valor Abaixo da Avaliação encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos Termos que regulam a Venda Judicial e para prosseguir o Arremate pelo Intermédio e Assessoria Profissional do Leiloeiro Rodolfo da Rosa Schöntag , siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta” . Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes na Plataforma Comprei PGFN”, através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”, no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O registro no Valor Integral e/ou Superior prevalece sempre. h) O CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (alguns imóveis aceitam até 59 parcelas, consulte o Leiloeiro). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)