Lote De Terreno em Leilão em Guarulhos / SP - 1776040

Localização: SP /Guarulhos /Parque Renato Maia /R. Maria José Belegarde Santoni

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: AGS Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1776040

Data de Inclusão: 20/06/2024

Descrição: DO BEM : Um Prédio Residencial, sob número 275, da Rua Maria José Bellegarde Santoni, com área construída de 277,73m² (conf. Av.11) e respectivo lote de terreno sob nº 22, da Quadra nº21, do loteamento denominado Parque Renato Maia, perímetro urbano deste distrito, medindo 10,00ms. de frente para a rua Maria José B. Santoni, antiga rua F, por 26,00ms. da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 260,00ms², confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote nº 23, pelo lado esquerdo com o lote nº 21, e, nos fundos com o lote nº 35. Contribuinte nº 084.03.14.1215.00.000. Matrícula nº 36.311 do 2º CRI da Comarca de Guarulhos/SP . DA OCUPAÇÃO : Desocupado. VISITAÇÃO : Interessados em visitar o bem deverão estar cadastrados e habilitados no leilão, enviar e-mail para comercial@agsleiloes.com.br solicitando a visitação e aguardar o agendamento. Compete às partes detentoras da posse franquear a entrada, sendo um dever processual. Em caso de recusa o Leiloeiro Pública Oficial comunicará o Meritíssimo Juiz de Direito desta Vara. DÉBITO TRIBUTÁRIO : R$ 85.081,21 (até 19/06/2024). DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 75% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. PROPOSTA DE LANCE PARCELADO : Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas . É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR . A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante