Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1849397
Data de Inclusão: 05/08/2024
Descrição:
Imóvel de matrícula 19.191 do 1º CRI de Ibitinga/SP. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: - Gleba I”, com área de 3.086,74 metros quadrados, ou 0,308674 hectares, ou ainda 0,13 alqueire paulista, situada no perímetro urbano desta cidade, e que anteriormente fazia parte da fazenda Vista Alegre”, nas fazendas Monte Alegre” e Marimbondo”, deste município e comarca, contendo benfeitorias, sendo a gleba delimitada por um polígono irregular, que obedecendo o sentido horário, tem início no ponto 82, na cerca de arame da margem esquerda da Rodovia que liga Ibitinga à Praça Rotatória, no sentido Ibitinga, e cerca de arame da estrada municipal IBG-154 que liga a Rodovia que dá acesso a Ibitinga, ao Porto Laranja Azeda, Bairro Monte Alegre e Rodovia SP-304, no sentido Porto Laranja Azeda, Bairro Monte Alegre e Rodovia SP-334; daí segue o rumo 35º10’24,5” NW e distância de 42,266 metros, até o ponto 83; daí, segue o rumo 56º47’19,5” NE e distância de 27,296 metros, até o ponto nº 84; daí, segue o rumo 57º39’38,7” NE e distância de 72,944 metros, até o ponto 85; daí segue o rumo 58º21’54,6” NE e distância de 43,927 metros, até o ponto 86; daí segue o rumo 36º08’17,3” SE e distância de 2,662 metros, até o ponto 87; daí, segue o rumo 45º02’39,5” SW e distância de 45,729 metros, até o ponto nº 88; daí, segue o rumo 41º31’23,3” SW e distância de 52,585 metros, até o ponto 89; daí, segue o rumo 40º11’14,3 SW e distância de 49,389 metros, até o ponto inicial 82, encerrando o perímetro, e confrontando, do ponto 82 ao ponto 83, com a Estrada Municipal IBG-154, que liga a Rodovia que dá acesso a Ibitinga ao Porto Laranja Azeda, Bairro Monte Alegre e Rodovia SP-304, tendo como divisa a cerca de arame da margem direita; do ponto 83 ao ponto 87, com a Estrada Municipal IBG-040, que liga Ibitinga ao Porto Laranja Azeda, Bairro Monte Alegre e Rodovia SP-304, tendo como divisa a cerca de arame da margem direita, no sentido Ibitinga; e do ponto 87 ao ponto 82, com a Rodovia que Liga Ibitinga à Praça Rotatória (faixa de domínio do DER), tendo como divisa a cerca de arame da margem esquerda da referida rodovia, no sentindo Ibitinga. Conforme laudo de avaliação fls. 912/929, trata-se de um posto de combustíveis, localizado na Rua Vereador Manoel Alves Lopes, 55 - Distrito Industrial 1, Ibitinga/SP, A vizinhança é predominantemente industrial, mas com alguns pontos comerciais aos arredores, como, lojas agropecuárias, lojas de variedades, etc. A região vizinha ao imóvel não é sujeita a enchentes. A rua onde o imóvel está localizado, possui grande tráfego de veículos e pedestres, tendo em vista ser a via principal de entrada da cidade. A edificação consiste em instalações de um posto de abastecimento de combustíveis constando tanques de reservação na quantidade de 30 mil litros, dotado de dependências destinadas a administração, depósito, cozinha, loja de conveniência, restaurante, container de comercialização de bebidas, borracharia, lavador, e pista composta por quatro bombas com quatro bicos cada para abastecimento, tanque de armazenamento tripartido para três tipos de combustíveis: Etanol, Diesel S500, e Gasolina (capacidade de 10 mil litros para cada). Ônus: Na matrícula consta: HIPOTECA - R.7/Av.8 Em favor de Petrobras Distribuidora S.A. Local Depositado: Rua Vereador Manoel Alves Lopes, 55 - Distrito Industrial 1, Ibitinga/SP
3.086,74 m²