Terreno em Leilão em Icém / SP - 2018546

Localização: SP /Icém

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2018546

Data de Inclusão: 11/11/2024

Descrição: DIREITOS que a Executada possui sobre o imóvel registrado na matrícula nº 13.538 do Cartório de Registro de Imóveis de Nova Granada/SP, a seguir descrito: Um imóvel urbano, sem benfeitorias, designado Lote 05, da Quadra 16, do Loteamento denominado "ALDEIA DOS LAGOS I", no município de Icém, comarca de Nova Granada, Estado de São Paulo, onde confronta-se pela frente com a Avenida Projetada 08 e mede 15,00 metros, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confronta-se com o Lote 04 e mede 30,00 metros, do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, confronta-se com o lote 06, e mede 30,00 metros e na linha dos fundos confronta-se com o lote 16 e mede 15,00 metros, fechando assim o perímetro com uma área superficial total de 450,00m² de terras, distante 52,00 metros + curvatura de 14,14 metros da Rua Projetada 02." PROPRIETÁRIA:- CONSTRUÇÕES, DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO E TURÍSTICO DOS GRANDES LAGOS LTDA CADASTRO MUNICIPAL: 070616010200 Ônus e gravames: Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU no valor de R$ 10.256,47, atualizados até 15/10/2024, que sub-rogarão no preço da arrematação; Sobre o imóvel incidem débitos condominiais (objeto da presente Ação) no valor de R$ 47.164,23 atualizados até 15/10/2024; Observações: Consta às fls. 309 dos Autos, que o contrato de compromisso de compra e venda do imóvel está devidamente quitado. Contudo, essa informação ainda não foi devidamente registrada na matrícula do imóvel, assim como a transferência de propriedade para a Executada. Realizado o leilão dos direitos aquisitivos penhorados, o arrematante ficará sub-rogado nos direitos e obrigações do devedor em relação ao contrato, devendo assumir todas as responsabilidades para consolidar a propriedade plena do bem. Valor de Avaliação: R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais) em dezembro de 2023. Valor de Avaliação Atualizado: R$ 114.248,77 (cento e quatorze mil, duzentos e quarenta e oito reais e setenta e sete centavos) até outubro de 2024, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP