Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2051299
Data de Inclusão: 02/12/2024
Descrição:
PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 22,8504% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 35.526 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO SEBASTIÃO/SP, REFERENTE À CASA D TIPO 2. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 4124.0288.0010. DESCRIÇÃO: A parte ideal correspondente a 22,8504% de um terreno situado no lugar denominado Itaguassu, no distrito de Ilhabela, da comarca de São Sebastião, referente à Casa D Tipo 2 (Av.3), que terá a área útil e total construída de 231,32m², correspondendo-lhe a fração ideal de 22,8504% no terreno onde se assentará o condomínio e 7,237% nas demais coisas de uso comum. Será composta de dois pavimentos, em dois níveis, sendo que no pavimento inferior conterá uma única sala de estar; e, no pavimento superior conterá: cozinha, lavabo, sala de jantar, despensa, três quartos tipo suíte, sendo dois deles com banheiro e um com banheiro e closet, e corredor de circulação interna. Confrontará: na frente, com a área de terreno comum do condomínio, reservada para sua utilização exclusiva, destinada a jardim e quintal, voltada para a via de circulação interna de pedestres e veículos; no lado direito, de quem da frente a olha, com a área de terreno comum do condomínio, reservada para sua utilização exclusiva, destinada a jardim e quintal, voltada para a casa E; no lado esquerdo, com a área de terreno comum do condomínio, reservada para sua utilização exclusiva, destinada a jardim e quintal, voltada para o balão de retorno da via de circulação interna de pedestres e veículos; e, na linha dos fundos, com a área de terreno comum do condomínio, reservada para sua utilização exclusiva, destinada a jardim e quintal, voltada para a divisa do terreno do condomínio, onde confronta com o condomínio Vivenda dos Palmares. Terá direito a guarda de quatro veículos de pequeno ou médio porte, na área de terreno comum, reservada para sua utilização exclusiva, destinada a jardim e quintal, na parte voltada para a via de circulação interna de pedestres e veículos. A construção desta casa ocupará 231,32m² do terreno, sendo a ela reservada, para sua utilização exclusiva, destinada a jardim e quintal, a área de 1.893,32m² do terreno comum, circundante a construção, conforme planta elucidativa discriminando a referida área, que integra o memorial de incorporação. OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras. 2) Há indisponibilidade. 3) Há ação de embargos de terceiro (Av.53). 4) Certificou o oficial em 30/01/2023 (ID 650ab2e): o imóvel contém 1.893,23m² de terreno, conforme descrito na matrícula. Não há construção. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais)
1.893,32 m²