Unidade Autônoma em Leilão em Ilhabela / SP - 2069312

Localização: SP /Ilhabela

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2069312

Data de Inclusão: 14/12/2024

Descrição: RELAÇÃO DO BEM: FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE À 1,4699% DA FUTURA INSTALAÇÃO DA UNIDADE AUTÔNOMA Nº 43 DO CONDOMÍNIO SOBREOMAR. UM TERRENO, situado à Rua Luiz Barreto Barbosa no Bairro Saco do Indaiá, no distrito e município de Ilhabela desta comarca, com 141.456,19m² (cento e quarenta e um mil, quatrocentos e cinquenta e seis centímetros e dezenove decímetros quadrados): assim descrito e caracterizado: tem início ao ponto 7, no alinhamento da Rua Luiz Barreto Barbosa, desse ponto segue com o rumo de NE 87º32’23’SW e distancia de 3.00m até encontrar com o ponto 8, segue com o rumo de NE 30º15’04’SW, no alinhamento 8-9, na distancia de 5,78m, confrontando até aqui com a Rua Luiz Barreto Barbosa; deflete a direita e segue por alinhamentos curvos e retos, a saber 20.46m, 12,93m, 43,87m, 32,49m, 52,89m, 27,30m, 84,14m, 37,51m, 10,15m, 20,57m, 24,36m, 36,97m, 15,64m, 24,11m e 13,46m, chegando a um ponto onde deflete a esquerda por uma linha reta, na distância de 11,83m, no final dessa reta, deflete a esquerda e segue por um segmento circular de 66,19m, tendo no centro deste círculo, de raio 50,00m, a nascente de um córrego ate encontrar o ponto B, onde deflete a esquerda e segue por uma linha sinuosa, paralela e a 30,00m, no mínimo do álveo do referido córrego, por uma distancia total de 236,00m, até encontrar o ponto K, confrontando ate até aqui com a gleba nº 2 (matriculada sob nº 32.143), deflete a direita e segue com o rumo de NE 68º49’16’’SW e distância de 57,61m até encontrar com o ponto 24, segue com o rumo NE 65º06’03” SW e distancia de 32,30m até encontrar com o ponto 25, confrontando do ponto K ao 25 com propriedade de Milous Hora; deste ponto segue com o rumo de NE 70º55’03" SW e distância de 22.33m até encontrar o ponto 26, segue com o rumo de NE 66º11’36" SW e distância de 29,73m até encontrar com o ponto 27; segue com o rumo de NE 69º38’27" e distância de 16,96m até encontrar com o ponto 28, confrontando do ponto 25 ao 28 com propriedade de Godofredo Oscar Mello Vianna Filho; deste ponto deflete à direita com o rumo de SE 57º23’37" NW e distância de 87,96m até encontrar com o ponto 29; segue com o rumo de SE 49º46’23 NW e distância de 41,65m até encontrar com o ponto 30; deste ponto deflete à esquerda com o rumo de NE 89º28’20" SW e distância de 67,20m até encontrar com o ponto 31; segue com o rumo de NE 81º15’17 SW e distância de 5,26m até encontrar com o ponto 32, segue com o rumo de NE 79º59’09" SW e distância de 58,09m até encontrar com o ponto 33: segue com o rumo de SE 81º47’56" NW e distância de 132,00m, até encontrar um ponto denominado L", confrontando até aqui com propriedade de Osmar João Soalheiro, nesse ponto, divisa deflete a direita e segue por uma linha sinuosa, e mais ou menos paralela a curva de nível cota 200, por uma distancia de 394,00m, chegando a um ponto denominado J”, confrontando em toda essa extensão com a área de preservação permanente 2” (matricula sob nº 32.142), no ponto J”, a divisa faz deflexão a direita e segue por linhas sinuosas, curvas e retas, confrontando com a área de preservação permanente 2” (matriculada sob nº 32.142) e com a gleba nº 3 (matriculada sob nº 32.144), nas seguintes distancias: 38,50m, 23,00m, 50,00m, 101,00m, 50,00m, 123,00m, 18,50m, 9,50m, 9.15m, 10,08m, 48,63m, 12,00m, 13,04m, 16,59m, 17,20m, 12,13m, 15,40m. 12,83m, 21,72m, 8,86m, 27,26m, 36,97m, 18,28m, 30,96m, 10,15m. 24,35m, 84,14m, 34,67,, 52,89m, 25,94m, 43,87m, 18,44m e 22,05m, deflete, finalmente, a direita, na distancia de 2,39m, confrontando com a gleba nº 3 (matriculada sob nº 32.144) até encontrar o ponto 7”, inicial da presente descrição, fechando o perímetro. CONSTA DA AV.16: A unidade possuirá 99,960m² área útil privativa construída. Cadastrado na Prefeitura sob o nº 0003.0379.0012 (área maior-AV.24). Matriculado no CRI de São Sebastião sob o nº 32.141. OBS: A presente unidade não possui matricula individualizada, pois após a incorporação do condomínio, a mesma promoveu a venda de diversas frações ideais correspondentes as futuras unidades, dentre elas a fração correspondente a 1,4699% do terreno, a qual corresponderá a futura unidade autônoma de nº 43 (conf.fls.468). Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência