Apartamento em Leilão em Indaiatuba / SP - 2074395

Localização: SP /Indaiatuba /Parque Campo Bonito /Av. Horst Frederico João Heer

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2074395

Data de Inclusão: 17/12/2024

Descrição: DIREITOS AQUISITIVOS QUE A EXECUTADA POSSUI, DERIVADOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 4), SOBRE UM APARTAMENTO SOB Nº 22, LOCALIZADO NO SEGUNDO PAVIMENTO DO BLOCO 11 DO CONJUNTO RESIDENCIAL DENOMINADO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL COPAÍBA”, SITUADO NA AVENIDA HORST FREDERICO JOÃO HEER Nº 4801, NESTA CIDADE E COMARCA DE INDAIATUBA , contendo as seguintes dependências e áreas: DEPENDÊNCIAS: sala, dois dormitórios, banheiro, área de circulação e cozinha com a área de serviço: ÁREAS: Área Construída Privativa de 51,150m², Área Construída de Uso Comum de 5,952m², Área Construída Total de 57,102m², Fração Ideal do Terreno de 0,3906% ou 72,2985. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 280/309): O Condomínio Residencial Copaíba foi construído há 6 anos, é composto por 16 blocos, sendo 16 unidades por andar, totalizando 256 unidades. A área comum do condomínio é composta por salão de festa, playground e vagas de garagem. Possui portaria 24hs, cerca elétrica e sistema de monitoramento por câmeras nas áreas comuns. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 218/219 dos autos, bem como na AV. 06 da matrícula. Consta no R. 4 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA à Caixa Econômica Federal. Consta dos autos, fls. 252/268, que o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária é de R$ 643,48, para março de 2024. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. MATRÍCULA: 107.852 do Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP. CONTRIBUINTE Nº: 5240.0247.0-2. DÉBITOS FISCAIS: Não há. Em pesquisa realizada em setembro de 2024. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 30.665,98, em novembro de 2022, a ser atualizado até a data da arrematação