Casas em Leilão em Indaiatuba / SP - 1966411

Localização: SP /Indaiatuba /Vale das Laranjeiras /Alameda Ourique

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Crepaldi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1966411

Data de Inclusão: 11/10/2024

Descrição: Exequente(s): ANDRE AMANCIO PEREIRA Executada(s): ECOSERVICE ENGENHARIA CONSULTORIA E OPERACAO AMBIENTAL LTDA; ECOPAV CONSTRUCAO E SOLUCOES URBANAS LTDA; LORENA LARRANHAGAS MAMEDES; CCF PARTICIPACOES SOCIETARIAS LTDA; CICLO PARTICIPACOES SOCIETARIAS S.A.; FERNANDO DE JESUS; CLAUDIO APARECIDO ISSA; CLEBERSON CESAR FIDELIS JUVENAL LUIZ PEREIRA DE LIMA NIGRO; LUIZ ALBERTO POGGIO; LORIVAL LINCOL FERREIRA; CRISTINA APARECIDA GARBIN TORRES; LUIZ ANTONIO LIBEL e ELIONALDO DE LIMA RAMOS. Tipo: Imóvel. Identificação: Matrícula: 30.578 - 1o Cartório Indaiatuba/SP. Descrição: Lote de terra sob nº 20 da quadra 15, situado no loteamento denominado COLINAS DO MOSTEIRO DE ITAICI - VALE DAS LARANJEIRAS - Bairro Itaici, Indaiatuba /SP, medindo 55,38 metros de frente para a Alameda Ourique; 15,71 metros em curva na confluência da Alameda Ourique e Alameda Funchal; 70,24 metros do lado em que divide com a Alameda Funchal; 22,00 metros do lado oposto onde divide com o lote nº 21; 77,72 metros nos fundos dividindo com o lote nº19, com 3.480 m². No imóvel objeto desta matrícula foi construído um prédio residencial situado na Alameda Ourique nº 744, esquina com a Alameda Funchal, com a área construída de 257,00 metros quadrados (Processo n. 8.525/1996). O prédio residencial situado na Alameda Ourique nº744, esquina com a Alameda Funchal, teve sua área construída ampliada em mais 154,31 m² e ainda, uma área de 1,92 m²demolida, possuindo em 12/07/2001 a área total de 411,31 metros quadrados (Processo n. 19.237/1999). Em 16/12/2022 verificou-se que sobre o terreno há um prédio residencial em alvenaria com aproximadamente 661,52 m², de padrão de construção bom. Acabamento externo de tijolo à vista; telhado com telhas de cimento; possui canil, piscina e amplo jardim; garagem e dependências para caseiro. Lote de terra sob nº 20 da quadra 15, situado no loteamento denominado COLINAS DO MOSTEIRO DE ITAICI - VALE DAS LARANJEIRAS - Bairro Itaici, em Indaiatuba/SP, medindo 55,38 metros de frente para a Alameda Ourique; 15,71 metros em curva na confluência da Alameda Ourique e Alameda Funchal; 70,24 metros do lado em que divide com a Alameda Funchal; 22,00 metros do lado oposto onde divide com o lote nº21; 77,72 metros nos fundos dividindo com o lote nº19, com 3.480 m². Sobre o terreno há um prédio residencial em alvenaria com aproximadamente 661,52m², de padrão de construção bom. Acabamento externo de tijolo à vista; telhado com telhas de cimento; possui canil, piscina e amplo jardim; garagem e dependências para caseiro. Proprietários: LUIZ ALBERTO POGGIO - CPF 318.080.348-72 Removido: Não. Localização: Alameda Ourique, nº 744, Bairro Itaici, Lote 20 Quadra 15, Indaiatuba/SP, CEP: 13.342-150. Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00% Avaliação: R$ 2.900.000,00 (Dois milhões e novecentos mil reais), em 03 de dezembro de 2022. Lance Mínimo (100%): R$ 2.900.000,00 (Dois milhões e novecentos mil reais). Ônus/Observação: AV6 - Imóvel não pode ser vendido por preço inferior ao da avaliação, nos termos do §2º do art. 843 do CPC. Há copropriedade em decorrência de casamento em comunhão parcial de bens de data anterior. R1 - Condições restritivas que gravam o loteamento: a) no lote adquirido somente é permitida a construção de uma residência e respectivas dependências; b) os fechos divisórios laterais e de fundos deverão ser de mourões de pedra e arame, não sendo permitido a construção de muros divisórios de alvenaria ou de elementos vazados; c) fica expressamente proibida a utilização ou adaptação do lote para fins comerciais, industriais ou quaisquer outros não residenciais, por forma a nunca se exercer nele comércio ou indústria, nem mesmo serem instalados estabelecimentos de ensino, clínica, hospital, templo, pensão, hotel, clube, etc; d) fica proibido o retalhamento do lote em área menor; e) manter o terreno roçado, limpo e cercado; f) as projeções das construções não poderão exceder a 40% da área do lote; g) os recuos mínimos para as construções serão: de frente e de fundo 10,00 metros e laterais de 3,00 metros; AV7 Ajuizamento de Ação 1º Ofício Cível do Fórum de Indaiatuba/SP - processo 248.01.2008.008137-2; AV9 - Penhora - Vara do Trabalho de Indaiatuba/SP do TRT15 - processo 0011776-93.2015.5.15.0077; AV11 - Penhora - 3ª Vara Cível do Foro Central de Indaiatuba/SP do TJSP - processo 0016604-59.2009.8.26.0248; AV12 - Indisponibilidade - 1ª Vara Federal de Caraguatatuba/SP do TRF3 - processo 0000988-31.2017.4.03.6135; AV15 - Indisponibilidade - Vara do Trabalho de Fernandópolis/SP do TRT15 - processo 0010085-28.2019.5.15.0037; AV16 - Penhora - 3ª Ofício Cível de Indaiatuba/SP do TJSP - processo 0008425-39.2009.8.26.0248; AV17 - Ajuizamento de Ação - 2ª Vara Cível de Indaiatuba/SP do TJSP processo 0008091-22.2018.8.26.0011; AV18 - Indisponibilidade - 2ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG do TRT3 - processo 0011911-38.2016.5.03.0002; AV19 - Indisponibilidade - Vara do Trabalho de Sabará/MG do TRT3 - processo 0011020-32.2016.5.03.0094; AV20 - Indisponibilidade - Vara do Trabalho de Cruzeiro/SP do TRT15 - processo 0010408-24.2019.5.15.0040; AV21 - Indisponibilidade - 2ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG do TRT3 - processo 0011911-38.2016.5.03.0002; AV22 - Indisponibilidade - 9ª Vara do Trabalho de Cuiabá/MT do TRT23 - processo 0000930-34.2017.5.23.0009; AV23 - Indisponibilidade Vara do Trabalho de Fernandópolis/SP do TRT15 - processo 0011578-40.2019.5.15.0037; AV24 Arrolamento de bem - Secretaria da Receita Federal de Sorocaba/SP - Ministério da Economia processo 15746.720266/2022- 40; AV25 - Indisponibilidade - 9ª Vara do Trabalho de Cuiabá/MT do TRT23 - processo 0000408-70.2018.5.23.0009; AV26 - Indisponibilidade - 21ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG do TRT3 - processo 0010057-44.2019.5.03.0021; AV27 - Indisponibilidade -Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial-GAEPP do TRT2 - processo 0000338-25.2015.5.02.0015; AV28 - Indisponibilidade Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial-GAEPP do TRT2 - processo 1000082-9.2018.5.02.0061; AV29 - Indisponibilidade - Vara do Trabalho de São Sebastião/SP do TRT15 - processo 0011253-07.2019.5.15.0121; AV30 - Indisponibilidade - Secretaria Judiciária do TRT23 - processo 0000655-72.2018.5.23.0002; 1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central Cível de São Paulo/SP do TJSP - processo 1005167-21.2018.8.26.0011