Terreno em Leilão em Itaí / SP - 1773122

Localização: SP /Itaí

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1773122

Data de Inclusão: 18/06/2024

Descrição: Tipo: Terreno Área do Terreno : 450m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre o lote 21 da quadra IX do empreendimento Terras de Santa Cristina - Gleba III, situado no perímetro urbano de Itaí/SP com a seguinte descrição: faz frente para a Rua 86, medindo 15m; pelo lado direito de quem da referida Rua olha para o imóvel, confronta com o lote nº 20, medindo 30m; pelo lado esquerdo com o lote nº 22, medindo 30m e pelos fundos confronta com parte do lote nº 18, medindo 15m encerrando a área de 450m². MATRÍCULA(S): nº 14.252 do 1º CRI de Avaré/SP (em área maior). OBSERVAÇÕES : Instrumento de compromisso de cessão de direitos e obrigações firmado entre o Exequente e o Executado pendente de registro. Segundo informações prestadas às fls 149-153 referido contrato encontra-se quitado. O imóvel não possui matrícula individualizada, é um lote pertencente ao loteamenteo Terras de Santa Cristina - Gleba III, que por sua vez está descrito na matrícula nº 14.252 do 1º CRI de Avará/SP. DEPOSITÁRIO(S): Francisco José dos Santos. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 60.000,00 (em Fev/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 29.997,30 (em Mai/24). Condominial : R$ 59.264,54 (em Mai/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote