Apartamento em Leilão em Itanhaém / SP - 1811001

Localização: SP /Itanhaém /Centro /Av. Condessa de Vimieiros

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1811001

Data de Inclusão: 13/07/2024

Descrição: Tipo : Apartamento (Edifício Albatroz) Área Útil : 63,48m² Vaga : 1 Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): O apartamento 91 situado no 9° andar do Edifício Albatroz que faz parte do Condomínio Residencial Satelvillas, com frente para a Avenida Condessa de Vimieiros, n° 1408, no Município de Itanhaém/SP, composta de sala de estar com sacada, dois dormitórios, dois banheiros, circulação, cozinha e área de serviço, com a área útil de 63,48m, área comum de 17,31m² e área total de 80,79m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,9259% no todo do terreno e demais coisas de uso comum do condomínio e cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga descoberta e indeterminada no estacionamento coletivo situado no pavimento térreo, para a guarda de um automóvel de passeio de pequeno ou médio porte, confrontando pela frente com o hall de distribuição, caixa de escadas, partamento 94 e projeção de áreas comuns externas ao prédio, pelo lado direito com apartamento 92, pelo lado esquerdo com projeção de áreas comuns externas ao prédio, e pelos fundos com projeção de áreas comuns externas ao prédio. MATRÍCULA(S): n° 202.966 do 1° CRI de Itanhaém/SP. CONTRIBUINTE(S): 136897. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O condomínio possui área de lazer com piscina, salão de festas e salão de jogos. A garagem destinada ao veículo é localizada no pavimento térreo. O condomínio conta com uma passagem de acesso diretamente para a Praia. DEPOSITÁRIO(S): Paulo Cunha de Figueiredo Torres. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 412.000,00 (em Fev/22) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 21.815,16 (em Nov/23). Condomínio : Não há (em Jul/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote