Lote De Terreno em Leilão em Itanhaém / SP - 1822884

Localização: SP /Itanhaém /Cibratel II /R. Iguaçu

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Casa Reis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1822884

Data de Inclusão: 20/07/2024

Descrição: Bens Ofertados 14 (catorze) Casas ou Unidades Residenciais, e respectivos Terrenos , edificadas ou construídas nos lotes de terrenos situados na cidade de Itanhaém na atual Rua Iguaçu esquina com a Rua Goiás, em Cibratel II, no denominado condomínio "Residencial Vitória", com as seguintes descrições tabulares : Lote de terreno, sob nº 18 da quadra 203, da Estância Balneária de Itanhaém, no município de Itanhaém, medindo 12,00 metros de frente para a Rua Iguaçu, por 35,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 420,00ms²; confrontando pelo lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, com o lote 17, do lado esquerdo com o lote 19 e nos fundos com parte do lote 21. Matrícula nº 113.515 do CRI de Itanhaém. Inscrição Municipal nº 138.203.018.000.124110; e Lote de terreno, sob nº 19 da quadra 203, da Estância Balneária de Itanhaém, no município de Itanhaém, medindo 12,00 metros de frente para a Rua Iguaçu, por 35,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma mediada da frente, encerrando a área de 420,00 ms²; confrontando pelo lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, com o lote 18, do lado esquerdo com lote 20 e nos fundos com parte do lote 21. Matrícula nº 113.516 do CRI de Itanhaém. Inscrição Municipal nº 138.203.019.000.124111. Lote de terreno, sob o nº 20 da quadra 203, da Estância Balneária de Itanhaém, no município de Itanhaém, medindo 5,00ms de frente para a rua Iguaçu; 14,14ms em curva na confluência desta rua com a rua Goiás; 26,00ms do lado esquerdo de quem da rua Iguaçu olha para o imóvel, confrontado com a rua Goiás; 35,00ms do lado direito, confrontando com o lote 19; e 14,00ms nos fundos confrontando com parte do lote 21, encerrando a área de 472,62ms². Matrícula nº 113.517 do CRI de Itanhaém. Inscrição Municipal nº 138.203.020.000.124112.. Posse. Em 27 de março de 2024, por ocasião da avaliação, certificou o Sr. "Oficial de Justiça, que em cumprimento ao mandado nº 100.2024/004103-7 dirigi-me ao endereço: Rua Iguaçu na esquina com a Rua Goiás - Cibratel II e sendo aí deparei me com um Condomínio "Residencial Vitória" composto por 40 unidades (sobrados), segundo informações de um trabalhador da obra, em fase de acabamento, Sr. Júlio, a propriedade é dos cooperados da Habilar Cooperativa e por tal razão o mesmo não teria autorização para acesso deste oficial ao interior da área e das unidades. Diante disso com auxilio dele, fiz a medição dos lotes descritos no mandado, pela parte externa, constatando que na área destes, estão inseridos 14 unidades construídas. Certifico ainda que em contato telefônico com a habilar, no (11) 3150.1400 fui informado pela senhora Marcia que cada sobrado no condominio está avaliado em R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais). Diante disso, avalio aproximadamente os lotes e a respectiva edificação nele inserida em R$ 2.940.000,00 (dois milhões, novencentos e quarenta mil reais)" - pag. 734. Matrícula nº 113.515 do CRI de Itanhaém. figura como titular do domínio e propriedade Habilar Cooperativa Habitacional, antiga Cooperativa Habitacional Intersul (CNPJ 04.377.473/0001-63) (R. 03); indisponibilidade oriunda da Reclamação Trabalhista ATOrd nº 1000446-58.2016.5.02.0029 da 29ª Vara do Trabalho de São Paulo - TRT da 2ª Região e promovida por Tatiana Aparecida Berigo Calixto (CPF 340.153.278-29) (Av. 04); indisponibilidade oriunda da Reclamação Trabalhista ATOrd nº 0000429-78.2010.5.15.0064 da Vara do Trabalho de Itanhaém - TRT da 15ª Região e promovida por Andreia Aparecida da Silva (CPF 331.732.958-03) (Av. 05); indisponibilidade oriunda de Execução de Título Extrajudicial nº 0007306-50.2018.8.26.0564 da 04ª Vara Cível do Foro de São Bernardo do Campo e promovida por Debora Sara de Souza (CPF 296.489.598-89) (Av. 06); indisponibilidade oriunda da Reclamação Trabalhista ATOrd nº 0054300-91.2008.5.15.0064 da Vara do Trabalho de Itanhaém - TRT da 15ª Região e promovida por Silvio Cesar Faria (CPF 073.999.398-45) (Av. 07); penhora oriunda de Execução de Título Extrajudicial nº 0007306-50.2018.8.26.0564 da 04ª Vara Cível do Foro de São Bernardo do Campo e promovida por Debora Sara de Souza (CPF 296.489.598-89) (Av. 08); penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença de nº 0059760-41.2018.8.26.0100 (Av. 09); penhora oriunda de Execução de Título Extrajudicial nº 0105947-25.2009.8.26.0100 da 22ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovida por Maria Lucia Zaingiacomi Gonçalves (CPF 249.212.108-96) (Av. 10); penhora oriunda de Execução de Título Extrajudicial nº 0052773-18.2020.8.26.0100 da 33ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovida por Heliton Figueiredo dos Santos (CPF 155.014.775-72) (Av. 11); penhora oriunda de Execução de Título Extrajudicial nº 0008738-70.2019.8.26.0564 da 01ª Vara Cível do Foro de São Bernardo do Campo e promovida por Marcelo Vitor Crespo Vega (CPF 166.701.178-25) (Av. 12); e penhora oriunda de Execução de Título Extrajudicial nº 0006316-13.2020.8.26.0007 da 01ª Vara Cível do Foro de Itaquera de São Paulo e promovida por Cecilia Lucia Costa (CPF 991.078.308-82) (Av. 13). Matrícula nº 113.516 do CRI de Itanhaém. figura como titular do domínio e propriedade Habilar Cooperativa Habitacional, antiga Cooperativa Habitacional Intersul (CNPJ 04.377.473/0001-63) (R. 03); indisponibilidade oriunda da Reclamação Trabalhista ATOrd nº 1000446-58.2016.5.02.0029 da 29ª Vara do Trabalho de São Paulo - TRT da 2ª Região e promovida por Tatiana Aparecida Berigo Calixto (CPF 340.153.278-29) (Av. 04); indisponibilidade oriunda da Reclamação Trabalhista ATOrd nº 0000429-78.2010.5.15.0064 da Vara do Trabalho de Itanhaém - TRT da 15ª Região e promovida por Andreia Aparecida da Silva (CPF 331.732.958-03) (Av. 05); indisponibilidade oriunda de Execução de Título Extrajudicial nº 0007306-50.2018.8.26.0564 da 04ª Vara Cível do Foro de São Bernardo do Campo e promovida por Debora Sara de Souza (CPF 296.489.598-89) (Av. 06); indisponibilidade oriunda da Reclamação Trabalhista ATOrd nº 0054300-91.2008.5.15.0064 da Vara do Trabalho de Itanhaém - TRT da 15ª Região e promovida por Silvio Cesar Faria (CPF 073.999.398-45) (Av. 07); penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença de nº 0059760-41.2018.8.26.0100 (Av. 08); penhora oriunda de Execução de Título Extrajudicial nº 0105947-25.2009.8.26.0100 da ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovida por Maria Lucia Zaingiacomi Gonçalves (CPF 249.212.108-96) (Av. 09); indisponibilidade oriunda de Execução de Título Extrajudicial nº 0052773-18.2020.8.26.0100 da 33ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovida por Heliton Figueiredo dos Santos (CPF 155.014.775-72) (Av. 10); penhora oriunda de Execução de Título Extrajudicial nº 0048688-91.2017.8.26.0100 da 12ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovida por José Orlando Alves dos Santos (CPF 010.335.258-98) e Barbara Antonia do Nascimento (CPF 029.206.328-84) (Av. 11); penhora oriunda de Execução de Título Extrajudicial nº 0008738-70.2019.8.26.0564 da 01ª Vara Cível do Foro de São Bernardo do Campo e promovida por Marcelo Vitor Crespo Vega (CPF 166.701.178-25) (Av. 12); e penhora oriunda de Execução de Título Extrajudicial nº 0006316-13.2020.8.26.0007 da 01ª Vara Cível do Foro de Itaquera de São Paulo e promovida por Cecilia Lucia Costa (CPF 991.078.308-82) (Av. 13). Matrícula nº 113.517 do CRI de Itanhaém. figura como titular do domínio e propriedade Habilar Cooperativa Habitacional, antiga Cooperativa Habitacional Intersul (CNPJ 04.377.473/0001-63) (R. 03); indisponibilidade oriunda da Reclamação Trabalhista ATOrd nº 1000446-58.2016.5.02.0029 da 29ª Vara do Trabalho de São Paulo - TRT da 2ª Região e promovida por Tatiana Aparecida Berigo Calixto (CPF 340.153.278-29) (Av. 04); indisponibilidade oriunda da Reclamação Trabalhista ATOrd nº 0000429-78.2010.5.15.0064 da Vara do Trabalho de Itanhaém - TRT da 15ª Região e promovida por Andreia Aparecida da Silva (CPF 331.732.958-03) (Av. 05); in