Lote De Terreno em Leilão em Itanhaém / SP - 1754958

Localização: SP /Itanhaém /Nova Itanhaém - Praia /Av. Eng. José de Barro Saraíva

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1754958

Data de Inclusão: 05/06/2024

Descrição: O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar Imóvel MATRÍCULA nº 194.800 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 019.002.025.0000.013392 da Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE DE TERRENO número 25 da Quadra 02 do Jardim Luizamar, município de Itanhaém, medindo 10,00m de frente para a Rua Rio Branco, por 26,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 260,00m², confrontando do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, com o lote 26, do lado esquerdo seguindo a mesma orientação, com o lote 24 e nos fundos com o lote 03. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.af80c31): "...Benfeitorias: O imóvel constrito está anexado ao lote 26 da mesma quadra, com a mesma área de 260m²; juntos, sem divisão, comportam uma casa de alvenaria (área construída de 254,50m²) coberta com telhado de barro, construída no meio dos dois lotes, a qual possui 03 quartos, 01 suíte, 01 cozinha, 01 sala, 03 banheiros, área coberta nos fundos com churrasqueira, quintal com cerâmica, 04 vagas de garagem. A Rua Rio Branco é pavimentada e servida de rede elétrica, água, iluminação pública, coleta de lixo e telefone. Ocupação: não foi possível averiguar seus ocupantes...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.93332bd): "...Registre-se, desde já, que deverá constar do edital, nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, mas que ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária os quais devem constar expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento)...". Imóvel AVALIADO em R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). : Local dos bens: Rua Rio Branco, nº 125, Jardim Luizamar (lado praia), Itanhaém/SP. Total da avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil Comissão do Leiloeiro: 5%